2024年版个人一手房交易协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版个人一手房交易协议

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及过户时间

4.1交付时间

4.2过户时间

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

第六条交易费用

6.1交易税费

6.2其他费用

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条附加条款

11.1特殊约定

11.2其他补充事项

第十二条双方签字盖章

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2交易双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条合同解释权

14.1解释权归属

14.2法律适用

14.3其他说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号单元层号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：京(201X)号

第二条交易双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：

2.1.3身份证号码：X

2.1.4地址：北京市朝阳区路号单元层号

2.1.5联系方式：

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：

2.2.3身份证号码：X

2.2.4地址：北京市海淀区路号单元层号

2.2.5联系方式：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付给出卖人，首付款金额为本合同交易价格的百分之二十。剩余房款买受人应按照出卖人提供的贷款银行的要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给出卖人。具体支付时间及方式按照贷款银行的要求执行。

第四条交付及过户时间

4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的交易价格全部支付完毕之日起个工作日内，将房屋交付给买受人。

4.2过户时间：买受人应在本合同约定的交易价格全部支付完毕之日起个工作日内，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋的所有权归买受人所有。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量：出卖人保证所售房屋符合国家和地方的房屋质量标准，没有重大质量问题。如房屋存在质量问题，出卖人应按照相关法律法规和政策规定承担维修、更换等责任。

5.2

保修责任：房屋交付后，出卖人应承担房屋质量保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，保修期限按照国家和地方的相关规定执行。

第六条交易费用

6.1交易税费：根据国家法律法规和政策规定，交易过程中产生的税费由双方按照相关规定承担。

6.2其他费用：本合同约定的交易价格已包括房屋所有权转移登记费、房屋产权证工本费等费用。如交易过程中发生其他费用，由双方协商承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：如出卖人未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。买受人因出卖人违约而遭受损失的，出卖人应予以赔偿。

7.2买受人违约：如买受人未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。出卖人因买受人违约而遭受损失的，买受人应予以赔偿。

本部分内容共计X字。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决：如协商解决不成，双方可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，必须经双方协商一致并书面确认。

9.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均可提出解除合同，但应承担相应的违约责任。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义务均履行完毕，本合同终止。

10.3解除条件：合同履行过