2024年绿色环保型二手住宅买卖服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年绿色环保型二手住宅买卖服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，环保理念逐渐深入人心。为响应国家绿色环保政策，甲方决定将所拥有的绿色环保型二手住宅出售，乙方有意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在绿色环保型二手住宅买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，实现交易目的。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）绿色环保型二手住宅：指符合国家绿色环保标准，经过合法手续转让的二手住宅。

（2）房屋所有权：指房屋所有人依法享有的对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本合同中出售绿色环保型二手住宅的一方。

（2）乙方：指在本合同中购买绿色环保型二手住宅的一方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

（2）甲方应向乙方提供合法、有效的房屋所有权证明。

（3）甲方应保证所出售的绿色环保型二手住宅符合国家绿色环保标准。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行交付房屋的义务。

（2）乙方应按照本合同约定支付购房款。

（3）乙方在购买绿色环保型二手住宅后，有权依法享受房屋所有权。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效之日起_______日内将绿色环保型二手住宅交付乙方。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所出售的绿色环保型二手住宅所在地。

5.3合同履行方式

甲方应按照本合同约定将绿色环保型二手住宅交付乙方，乙方应按照本合同约定支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同约定的履行期限届满，双方权利义务履行完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）因本合同约定的终止条件发生，任何一方均有权通知对方终止合同。

（2）终止合同的通知应以书面形式送达对方。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照本合同约定结算购房款。

（2）合同终止后，双方应按照国家法律法规及相关政策办理相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）购房款：乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付购房款。

（2）税费：乙方应承担因购买绿色环保型二手住宅而产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

（3）中介费：如双方约定通过中介机构进行交易，中介费由双方按照中介机构的规定支付。

（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）现金支付：乙方可以选择现金支付购房款。

（2）银行转账：乙方可以选择通过银行转账的方式支付购房款。

（3）其他支付方式：经双方协商一致，可以采用其他支付方式。

7.3支付时间

（1）购房款支付时间：乙方应在合同签订后_______日内支付购房款。

（2）税费支付时间：乙方应在合同签订后_______日内支付税费。

（3）中介费支付时间：如适用，乙方应在合同签订后_______日内支付中介费。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方提供房屋所有权证明。

（2）乙方应在支付税费和中介费后，取得相关税费发票和中介服务协议。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未能按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金。

（2）如甲方提供的绿色环保型二手住宅不符合国家绿色环保标准，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）如乙方未能按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付_______%的违约金。

（2）如乙方未按照合同约定履行保密义务，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）违约金的计算方法：按照合同约定价格的_______%计算。

（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额应以现