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终止房屋租赁合同协议8篇

篇1

甲方（出租人）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

乙方（承租人）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________。

鉴于甲乙双方就位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）签订了房屋租赁合同（以下简称“原合同”），现因__________原因，双方同意提前终止原合同。为明确双方权利义务，达成如下终止协议：

一、协议目的

本协议的旨在明确甲乙双方提前终止原合同的相关事宜，确保双方权益得到保障。

二、协议条款

1.终止时间：原合同自本协议生效之日起终止。

2.租金结算：乙方需向甲方支付租金至本协议生效之日止。租金结算方式按照原合同约定执行。

3.房屋返还：乙方需在本协议生效之日起的合理期限内将租赁房屋返还给甲方。返还时，乙方需确保房屋内外整洁干净，设施设备完好，并拆除其自行安装的设施设备。

4.保证金退还：若乙方在租赁期间向甲方交纳了保证金，甲方需在本协议生效之日起的合理期限内将保证金退还给乙方。退还方式按照原合同约定执行。

5.违约责任：若乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。

6.争议解决：若甲乙双方就本协议履行过程中产生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.其他条款：双方同意，本协议未尽事宜按照原合同约定执行。若原合同与本协议存在冲突，以本协议为准。

三、协议生效

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因双方协商一致，同意提前终止该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、协议背景

1.甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.双方经过友好协商，同意提前终止该合同。乙方已向甲方支付了租金至XXXX年XX月XX日，甲方同意退还乙方已支付的剩余租金。

二、协议内容

1.双方一致同意提前终止房屋租赁合同，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2.乙方在本协议生效之日起XX日内，将房屋返还给甲方，甲方同意接受该房屋。

3.甲方同意在本协议生效之日起XX日内，退还乙方已支付的剩余租金。具体退款金额为：人民币（大写）壹佰万元整（小写）￥1,000,000元。

4.乙方应确保在返还房屋时，房屋内的所有设施和物品均处于完好状态，并清理房屋内的垃圾。如乙方未能履行该义务，甲方有权扣除乙方已支付的租金作为赔偿。

5.双方一致同意，本协议生效之日起，乙方不得再进入房屋，否则视为违约行为。

6.乙方在返还房屋时，应同时将房屋钥匙交给甲方，并确保房屋内的所有电器设备处于关闭状态。

7.双方一致同意，本协议生效之日起，甲方有权重新出租该房屋，乙方不得干涉甲方的出租行为。

8.乙方应在本协议生效之日起XX日内，向甲方提交一份书面声明，确认本协议内容已经得到履行。

9.双方一致同意，本协议生效之日起，双方之间的权利义务关系终止。

三、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时返还房屋或未能履行本协议约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未能按时退还乙方已支付的剩余租金或未能履行本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。

2.如因不可抗力导致本协议无法履行或产生争议，双方应互相理解并协商解决。

3.本协议的变更、解除和终止均应以书面形式进行，并明确约定生效时间。未经双方协商一致并签署书面协议，任何一方不得擅自变更、解除或终