公司用租赁合同8篇.docx

公司用租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，装修状况为XX。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币（大写）XX元整，小写￥XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改变租金支付方式或降低租金支付标准。如需调整，应提前与甲方协商并达成书面协议。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XX元整，小写￥XX元。该保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房屋后XX个工作日内将保证金退还给乙方。如有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意后方可进行。费用由乙方自行承担。

2.乙方应按时缴纳租赁期间内因使用房屋而产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等），否则应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，以保证房屋的正常使用。乙方应配合甲方的维护工作，不得阻挠或妨碍甲方的正常维护活动。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反本合同约定使用房屋及其附属设施，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付金额的万分之五。同时，甲方有权要求乙方立即返还房屋并赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

七、合同终止与续签

1.合同期满或双方协商一致提前终止合同的，乙方应按时返还房屋并保证房屋设施完好。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还给乙方。如有其他损失，乙方应赔偿损失。

2.合同终止后，甲方有权重新出租房屋给第三方使用。乙方应在合同终止之日起XX个工作日内将个人物品搬离房屋并恢复原状。如逾期未搬离，视为乙方的放弃，甲方有权自行处理。

3.双方同意续签合同的，应在合同期满前XX个月内签订新的租赁合同。新合同的内容应依照法律法规的规定和双方的意愿进行约定。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。诉讼费用由败诉方承担。

2.本合同的订立、履行、终止及解释均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决；协商不成的，合同可提前终止，双方均不承担违约责任。

篇2

出租方：XXX，以下简称甲方

承租方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方协商一致，签订本合同。

一、租赁房屋

甲方将位于XXXXXXX的房屋出租给乙方使用。房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承租方擅自退租，如出租方同意退租，则承租方应支付违约金XXXX元。

三、租金及支付方式

租金为XXXX元/月，乙方需提前XX天支付租金。租金通过银行转账方式支付，甲方开户银行为XXXX，账号为XXXX。

四、押金及支付方式

乙方需支付押金XXXX元，甲方在签订合同时收取。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除应由乙方承担的租赁税费和违约金后，将押金退还给乙方。

五、房