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铝材仓库转让合同模板

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方分别为甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）。甲方为拥有铝材仓库所有权的合法实体，乙方为有意向购买该铝材仓库的合法实体。甲方在签订本合同时，应确保其拥有铝材仓库的完全所有权，且无任何未决的产权纠纷或法律争议。乙方在签订本合同时，应确保其具备相应的购买能力和支付能力，并承诺遵守本合同的所有条款。

(2)甲方铝材仓库的基本信息如下：铝材仓库位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]，仓库结构为[具体结构]，建设年代为[建设年代]，仓库内现有设施包括[具体设施]。乙方在签订本合同时，应对上述信息进行核实，并确认其满足自身需求。

(3)乙方在签订本合同时，应提供以下文件或信息：有效的营业执照副本、法定代表人身份证明、授权委托书（如有）、购买铝材仓库的资金来源证明等。甲方在收到乙方提供的文件后，将对乙方进行资格审查，确保乙方具备购买铝材仓库的资格和能力。如乙方提供的文件或信息存在虚假或误导，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

二、转让内容与范围

(1)本合同转让内容主要包括铝材仓库的实体资产和使用权。具体转让内容包括但不限于：铝材仓库的土地使用权、建筑物所有权、附属设施（如货架、叉车、照明设备等）以及仓库内现有的铝材库存。根据市场调研，该铝材仓库的年仓储能力约为[具体数值]吨，历年仓储量稳定在[具体数值]吨左右，具备良好的仓储条件。以[具体案例]为例，该仓库曾成功为[具体客户]提供仓储服务，客户满意度达到[具体百分比]。

(2)转让范围还包括铝材仓库的经营许可、相关证照以及与仓库运营相关的合同、协议等。甲方保证，在合同签订前，已取得所有必要的经营许可和证照，且无任何未了事项。根据行业规范，铝材仓库的经营许可有效期为[具体年数]，本仓库的经营许可尚余[具体年数]有效期。此外，甲方承诺，在合同签订后，将协助乙方办理相关证照的过户手续，确保乙方顺利接管仓库运营。

(3)转让范围还涵盖铝材仓库周边的配套设施，如货运通道、停车场、消防设施等。这些配套设施的完好程度直接影响到仓库的运营效率。本仓库周边货运通道总长度为[具体长度]，设有[具体数量]个停车位，能够满足日常货物运输需求。消防设施包括[具体设施]，均符合国家消防标准。根据历史数据，该仓库年均火灾事故发生率为[具体百分比]，远低于行业平均水平。为确保乙方运营安全，甲方承诺在合同有效期内，对仓库周边配套设施进行定期检查和维护，确保其安全、稳定运行。

三、转让价款及支付方式

(1)本合同转让价款总额为人民币[具体金额]元，该价款包含铝材仓库的实体资产、使用权、经营许可、证照以及相关合同协议等全部权益。转让价款一次性支付，支付方式如下：乙方应在合同签订后[具体天数]内，向甲方指定的账户支付转让价款的[具体百分比]作为首付款，即人民币[具体金额]元。剩余的转让价款人民币[具体金额]元，乙方应在合同生效后[具体天数]内分[具体次数]期支付，具体支付时间及金额如下：第一期支付人民币[具体金额]元，于合同生效后[具体天数]内支付；第二期支付人民币[具体金额]元，于合同生效后[具体天数]内支付；以此类推，直至全部转让价款支付完毕。

(2)甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方提供以下文件：铝材仓库的产权证明、土地使用权证、经营许可、证照等，并协助乙方办理过户手续。甲方承诺在收到首付款后[具体天数]内，向乙方提供铝材仓库的钥匙及管理资料，并确保乙方能够立即开始运营。若甲方未能在约定时间内提供相关文件或钥匙，应向乙方支付相当于首付款[具体百分比]的违约金，并承担由此给乙方造成的损失。

(3)若乙方在支付转让价款过程中出现逾期，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款总额的[具体百分比]作为违约金。若乙方连续两次逾期支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于转让价款[具体百分比]的违约金，同时甲方保留依法追究乙方法律责任的权利。乙方在支付转让价款时，应按照甲方指定的账户进行汇款，并确保款项在规定时间内到账。若因乙方原因导致款项未按时到账，乙方应承担由此产生的所有责任和费用。