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租房合同范本范例8篇

篇1

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设备情况如下：

（1）家具：________

（2）电器：________

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式向甲方支付租金：

（1）银行转账：甲方开户行______，户名______，账号______；

（2）现金或银行卡支付：甲方指定收款人______，联系电话______。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币______元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还房屋时，应结清所有费用，并凭甲方出具的书面证明返还保证金。如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.乙方如需抵押物，应提供甲方认可的抵押物，并办理相关抵押手续。抵押物在租赁期满或合同终止时返还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，并遵守物业管理规定。如因乙方未按时缴纳费用导致的违约责任，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。因维修、保养等原因影响乙方使用的，维修费用由甲方承担，保养费用由乙方承担。如因乙方过错导致维修、保养费用增加的，由乙方承担全部费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方未履行合同约定义务的，违约方应支付违约金人民币______元给守约方。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币______元。如逾期超过三个月的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方擅自改动房屋结构的，应向甲方支付违约金人民币______元。如造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。

4.乙方未按时缴纳物业管理费的，应向物业管理公司支付滞纳金并承担相应的违约责任。如因乙方未按时缴纳物业管理费导致甲方被追讨的，乙方应向甲方承担赔偿责任。

七、合同解除及终止条件

1.甲乙任何一方如需提前解除租赁合同的，应提前三个月书面通知对方。违约方应承担违约责任并赔偿守约方因此造成的损失。如双方协商一致的，可提前终止合同。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如乙方未按时返还房屋的，应向甲方支付违约金人民币______元/日。如因此导致甲方损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决方式及管辖法院因本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为______市______区人民法院。在诉讼过程中产生的公告费、保全费、鉴定费等费用由败诉方承担。如双方另有约定的，从其约定。九、其他约定事项1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.租赁期满后如需续租或退房的，应提前通知对方并办理相关手续。5.承租期间内不得将房屋转租或转借他人使用，如有发现转租行为将扣除全部保证金并终止合同；如有特殊情况需提前和甲方协商同意后方可转租。十、补充条款1.房租付款时间：每月1号前将下月房租汇入甲方指定账户（银行卡）。2.房租付款方式：银行转账3.承租期间的水电物业等费用由乙

篇2

房屋租赁合同

出租人（以下简称甲方）：____________身份证号码：_____