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酒店商场租赁协议书4

一、租赁双方基本信息

(1)本协议租赁双方分别为甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方系拥有某酒店商场内特定商铺所有权的自然人、法人或其他组织，乙方系有意租赁该商铺从事商业活动的自然人、法人或其他组织。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议。

(2)甲方提供的租赁商铺位于某酒店商场一层，商铺编号为XX号，商铺面积为XX平方米。该商铺具备独立出入口、水电设施齐全，适合从事零售、餐饮、娱乐等商业活动。乙方在租赁期间需遵守甲方制定的各项管理规定，并确保商铺的正常运营。

(3)乙方在签订本协议前，已对租赁商铺进行实地考察，对商铺的实际情况及可能存在的风险已充分了解。乙方承诺在租赁期间，将严格按照国家相关法律法规和甲方的要求，合法经营，不得从事违法活动，并保证商铺的安全和卫生。

二、租赁标的及租赁期限

(1)本协议租赁标的为甲方拥有的某酒店商场内编号为XX号的商铺，商铺面积为XX平方米。该商铺位于商场一层，具备独立出入口、完善的消防设施和水电供应，适合开展商业经营活动。乙方租赁该商铺用于开设餐饮、零售或休闲娱乐等相关业务。

(2)本租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，共计XX年XX个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限由双方另行协商确定。

(3)在租赁期限内，乙方有权使用租赁商铺进行商业活动，但需遵守国家法律法规、甲方商场管理规定以及双方签订的租赁合同条款。如乙方需对商铺进行装修或改造，须事先获得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

三、租金及相关费用

(1)本租赁商铺的租金为人民币XX元/平方米/月，共计人民币XX元/月。租金支付方式为每月XX日前支付，乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日万分之五的比例收取滞纳金。

(2)在租赁期间，乙方需承担商铺的水电费、物业管理费、清洁费等相关费用。上述费用按实际发生额由乙方自行支付，甲方不承担任何费用。乙方应确保在租赁期间，商铺内的设施设备正常运行，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

(3)乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，应将商铺恢复至租赁前的状态，包括但不限于清洁、维修、设施设备的恢复等。如乙方未能按约定完成上述工作，甲方有权要求乙方支付恢复费用，费用标准由双方协商确定。