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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年福州市二手房买卖协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房产基本情况
2.1房产地址
2.2房产产权性质
2.3房产面积
2.4房产用途
2.5房产结构
2.6房产配套设施
3.房产价格及支付方式
3.1房产成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4付款地点
4.房产交割及入住
4.1交割时间
4.2交割地点
4.3交房标准
4.4入住时间
5.房产税费承担
5.1契税
5.2印花税
5.3其他相关税费
6.房产过户手续
6.1过户时间
6.2过户地点
6.3过户所需材料
6.4过户费用
7.房产产权过户
7.1房产产权过户时间
7.2房产产权过户手续
7.3房产产权过户费用
8.房产质量问题
8.1房产质量问题处理
8.2房产质量保证
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项一
12.2其他约定事项二
12.3其他约定事项三
13.合同附件
13.1附件一：房产信息
13.2附件二：付款凭证
13.3附件三：其他
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
卖方姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系电话：（联系电话）
通讯地址：（通讯地址）
1.2买方信息
买方姓名：（姓名）
身份证号码：（身份证号码）
联系电话：（联系电话）
通讯地址：（通讯地址）
2.房产基本情况
2.1房产地址
房产位于：（地址）
2.2房产产权性质
房产产权性质为：（产权性质）
2.3房产面积
房产总面积为：（面积）平方米，其中建筑面积为：（建筑面积）平方米，使用面积为：（使用面积）平方米。
2.4房产用途
房产用途为：（用途）
2.5房产结构
房产结构为：（结构）
2.6房产配套设施
房产配套设施包括：（配套设施）
3.房产价格及支付方式
3.1房产成交价格
房产成交价格为：（价格）人民币。
3.2付款方式
第一期支付：（金额）人民币，支付时间为：（时间）；
第二期支付：（金额）人民币，支付时间为：（时间）；
第三期支付：（金额）人民币，支付时间为：（时间）。
3.3付款时间
3.4付款地点
付款地点为：（地点）
4.房产交割及入住
4.1交割时间
房产交割时间为：（时间）。
4.2交割地点
房产交割地点为：（地点）。
4.3交房标准
（1）房产结构安全，无重大安全隐患；
（2）房产内部设施齐全，符合合同约定；
（3）房产周边环境整洁，无环境污染。
4.4入住时间
买方应在房产交割后：（时间）内完成入住。
5.房产税费承担
5.1契税
契税由买方承担，具体金额以实际缴纳为准。
5.2印花税
印花税由买方承担，具体金额以实际缴纳为准。
5.3其他相关税费
其他相关税费由买方承担，具体金额以实际缴纳为准。
6.房产过户手续
6.1过户时间
房产过户手续办理时间为：（时间）。
6.2过户地点
房产过户手续办理地点为：（地点）。
6.3过户所需材料
办理房产过户手续所需材料包括：
（1）卖方身份证原件及复印件；
（2）买方身份证原件及复印件；
（3）房产证原件及复印件；
（4）买卖双方签订的房产买卖合同；
（5）其他相关材料。
6.4过户费用
房产过户费用由买方承担，具体金额以实际缴纳为准。
8.房产质量问题
8.1房产质量问题处理
若房产存在质量问题，卖方应在接到买方通知后：（时间）内予以修复。修复期间，买方有权要求暂停支付房款，直至问题得到妥善解决。
8.2房产质量保证
卖方保证房产在交房时不存在重大质量问题，若存在，卖方应承担修复费用，并赔偿买方因此遭受的损失。
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行；
（3）房产存在重大质量问题，卖方拒绝修复。
9.2违约责任
任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.争议解决
10.1争议解决方式
合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
合同争议解决机构为：（机构名称），争议解决机构决定为
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