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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁标准格式协议版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.费用承担

4.1物业费用

4.2公用事业费用

4.3其他相关费用

5.维修与保养

5.1物业维护责任

5.2维修请求处理

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

6.3保险续保条款

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约解除合同条款

8.合同解除

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的通知期限

8.3解除合同后的责任处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3诉讼地点及管辖权

10.其他条款

10.1转租条款

10.2转让条款

10.3提前终止租赁条款

10.4附件及附录

11.签字页

11.1出租人签字

11.2承租人签字

12.附件A：物业现状照片及清单

12.1物业照片

12.2物业清单

13.附件B：租赁物业用途说明

13.1物业用途描述

13.2物业用途限制

14.附件C：租赁物业周边设施及服务说明

14.1周边设施清单

14.2周边服务说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业描述

租赁物业位于________市________区________街道________号，具体位置及建筑结构如下：

物业地址：________

物业类型：________

物业面积：________平方米

1.2租赁面积

承租人租赁的物业面积为________平方米，具体租赁区域如下：

租赁区域：________

租赁面积：________平方米

1.3物业用途

承租人租赁该物业用于________用途，不得擅自改变物业用途。如承租人需改变物业用途，应提前________天向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为________年________月________日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为________年________月________日。如租赁期限届满后，承租人需继续租赁的，应提前________天向出租人提出书面续约申请。

2.3租赁续约条款

租赁期限届满后，如承租人需继续租赁，双方可签订续约合同，续约合同的租金、租赁期限等条款由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月________元人民币，大写：________元整。

3.2租金支付周期

租金按________支付一次，支付周期为________。

3.3租金支付日期

承租人应于每月的________日前将当月租金支付给出租人。

3.4租金调整条款

租金调整方式如下：

（1）租赁期满后，如承租人需继续租赁，租金调整方式为：________。

（2）其他租金调整情况为：________。

第四条费用承担

4.1物业费用

承租人需承担物业费用，包括但不限于物业管理费、垃圾处理费等。

4.2公用事业费用

承租人需承担公用事业费用，包括但不限于水费、电费、天然气费等。

4.3其他相关费用

双方约定由承租人承担的其他费用为：________。

第五条维修与保养

5.1物业维护责任

出租人负责物业的日常维护与保养，确保物业设施设备正常运行。

5.2维修请求处理

承租人在租赁期间如发现物业设施设备存在故障或损坏，应及时通知出租人，并按照出租人的指示采取必要的措施。

5.3维修费用承担

（1）因出租人原因导致的物业设施设备故障或损坏，维修费用由出租人承担。

（2）因承租人原因导致的物业设施设备故障或损坏，维修费用由承租人承担。

（3）因不可抗力导致的物业设施设备故障或损坏，维修费用按照双方协商确定的方式承担。

第六条保险

6.1保险责任

承租人应按照我国法律法规的规定，对租赁物业及自身财产进行保险，并承担保险责任。

6.2保险费用承担

承租人应承担保险费用，并将保险单副本交给出租人留存。

6.3保险续保条款

承租人应在每个保险期限届满前，办理保险续保手续。如承租人未按时续保，出租人有权解除本合