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铁塔拆迁合同范本(共5)

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方当事人以下简称“甲方”和“乙方”。甲方为中华人民共和国境内具有独立法人资格的单位或个人，乙方为中华人民共和国境内具有独立法人资格的单位或个人。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方位于[具体地址]的建筑物（以下简称“拆迁房屋”）进行拆迁事宜达成如下协议：

(2)甲方名称：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。乙方名称：[乙方全称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。

(3)本合同签订前，甲方已就拆迁房屋的相关情况进行了详细调查，包括但不限于房屋的结构、面积、产权证号、附属设施等，并已向乙方提供了相关证明材料。乙方在签订本合同前，亦已对拆迁房屋的相关情况进行充分了解，并确认接受甲方提供的房屋情况。甲方保证其提供的房屋情况真实、准确、完整。

二、拆迁项目概述

(1)拆迁项目名称为[拆迁项目名称]，该项目位于[拆迁项目地点]，占地面积约为[占地面积]平方米，总建筑面积约为[总建筑面积]平方米。该地块原为老旧居民区，现有居民约[居民数量]户，人口约[人口数量]人。为配合[项目背景，如城市发展规划、基础设施完善等]，本项目于[开始时间]启动，预计[结束时间]完成。

(2)根据国家相关政策法规，本拆迁项目将遵循公开、公平、公正的原则，实行货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。根据前期调查，拆迁房屋中住宅约[住宅数量]栋，非住宅约[非住宅数量]栋。在拆迁范围内，涉及历史文化遗产的房屋约[历史文化遗产房屋数量]栋，将按照相关法律法规进行保护性拆除。

(3)项目拆迁范围涉及土地面积约[涉及土地面积]平方米，预计拆迁费用约为[预计拆迁费用]万元。为保障拆迁工作顺利进行，已成立拆迁领导小组，负责项目的组织、协调和监督工作。在拆迁过程中，将严格执行国家有关拆迁法律法规，确保拆迁补偿款的合理分配和及时发放。例如，在类似项目[案例名称]中，通过合理规划，实现了拆迁户100%满意，为项目的顺利推进提供了有力保障。

三、拆迁补偿及安置条款

(1)本拆迁项目的补偿方式包括货币补偿和产权置换两种。货币补偿标准按照被拆迁房屋的建筑面积、结构类型、年代等因素综合确定，具体补偿金额将根据[当地政府规定的补偿标准]以及房屋评估机构出具的评估报告计算。产权置换则根据被拆迁房屋的面积，提供同等面积或更大面积的住宅进行置换，置换房屋的面积、户型、位置等由乙方自行选择。

(2)对于选择货币补偿的居民，甲方将在签订本合同之日起[具体时间]，一次性支付货币补偿款。对于选择产权置换的居民，甲方将确保在拆迁房屋拆除后[具体时间]内，为乙方提供置换房屋。置换房屋的质量、配套设施等应符合国家有关住宅质量标准。若因甲方原因导致置换房屋交付延迟，甲方应按每日[赔偿金额]向乙方支付违约金。

(3)对于拆迁过程中产生的搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等，甲方应按照以下标准进行补偿：搬迁费用按照实际发生费用据实补偿，临时安置费用根据被拆迁房屋的原建筑面积和当地政府规定的标准计算，停产停业损失按照被拆迁房屋的原经营收入和停产停业期间的实际损失计算。甲方应在签订本合同后[具体时间]内，向乙方支付上述各项费用。如因甲方原因导致上述费用支付延迟，甲方应按每日[赔偿金额]向乙方支付违约金。

四、合同履行及违约责任

(1)本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至全部拆迁补偿款项支付完毕，或置换房屋交付使用之日止。合同期间，甲乙双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。甲方负责提供拆迁范围内的房屋拆迁工作，乙方负责配合甲方完成拆迁工作，并按照合同约定接受补偿。任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。

(2)若甲方未按合同约定时间支付货币补偿款或交付置换房屋，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日[违约金比例]计算，直至实际支付日止。若乙方未按合同约定配合拆迁工作，导致拆迁进度延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日[违约金比例]计算。因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。

(3)在合同履行过程中，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于拆除房屋的残余价值、临时安置费用等。任何一方违反上述规定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决及合同生效

(1)本合同在履行过程中如发生争议