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酒店转让合同协议书范本3

第一条合同双方信息

第一条合同双方信息

(1)出让方（以下简称“甲方”）系依法成立并有效存续的企业法人、其他组织或个人，具备合法经营资质，拥有被转让酒店的全部权利。甲方承诺所提供的信息真实、准确、完整，并保证在合同有效期内不发生任何影响酒店转让的法律争议。

(2)接受方（以下简称“乙方”）系依法成立并有效存续的企业法人、其他组织或个人，具备合法经营资质，自愿接受甲方酒店转让。乙方承诺在签订本合同前已充分了解酒店的经营状况、债务情况及潜在风险，并同意按照本合同约定承担相关义务。

(3)本合同所指的酒店为位于[具体地址]的[酒店名称]，甲方拥有该酒店的经营权、使用权及相关配套设施。甲方保证该酒店在转让时不存在任何未了结的诉讼、仲裁或其他法律纠纷，且不存在任何影响酒店正常经营的情况。

第二条转让标的及范围

第二条转让标的及范围

(1)本合同转让标的为位于[具体地址]的[酒店名称]，该酒店占地面积为[具体面积]，总建筑面积为[具体面积]，拥有客房[具体数量]间，其中豪华客房[具体数量]间，标准客房[具体数量]间，套房[具体数量]间。酒店配套设施包括餐厅、会议室、健身房、游泳池、KTV包间等，能够满足各类商务、休闲、会议等需求。

(2)酒店自[开业时间]以来，已累计接待顾客[接待顾客数量]人次，年营业收入达到[年营业收入]万元，净利润为[净利润]万元。近年来，酒店在[酒店品牌]旗下，凭借优质的服务和良好的口碑，在当地市场树立了良好的品牌形象。根据第三方市场调查机构数据显示，酒店的市场占有率为[市场占有率]，在同行业中排名[排名]。

(3)本次转让范围包括酒店的全部资产、经营权、使用权、合同债权、商标权、专利权等知识产权，以及酒店在经营过程中形成的各类债权债务。具体内容包括但不限于：

-酒店建筑物、附属设施及设备；

-酒店内部装修、家具、电器等；

-酒店土地使用权及附属设施；

-酒店与供应商、客户签订的各类合同；

-酒店员工、管理人员的人事档案及劳动关系；

-酒店品牌、商标、专利等知识产权；

-酒店经营过程中形成的各类债权债务。

第三条转让金额及支付方式

第三条转让金额及支付方式

(1)本合同转让金额为人民币[具体金额]万元整，甲方同意将该酒店的经营权、使用权及相关权利全部转让给乙方。该转让金额基于以下评估因素确定：酒店的经营状况、市场价值、同行业转让案例、未来盈利预测等。经双方协商，此转让金额已充分考虑了酒店的现实价值和潜在增长空间。

(2)支付方式如下：

-乙方应在签订本合同之日起[具体天数]内，向甲方支付转让金额的[具体比例]%，即人民币[具体金额]万元，作为首付款；

-剩余转让金额人民币[具体金额]万元，应在酒店交割完毕并经验收合格后[具体天数]内支付；

-乙方同意采用分期付款方式支付剩余转让金额，具体分期时间及金额由双方另行协商确定，并在补充协议中明确。

(3)乙方支付转让金额时，可采取以下方式：

-银行转账：乙方应将款项直接转入甲方指定的银行账户；

-现金支付：在确保资金安全的前提下，双方可协商以现金方式支付部分或全部转让金额；

-其他方式：经双方协商一致，可采取其他合法合规的支付方式。

为保障双方的合法权益，本合同项下的支付方式应在合同中明确约定，并严格按照约定执行。如乙方未按时支付转让金额，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究乙方违约责任的权利。

第四条交割与验收

第四条交割与验收

(1)交割时间：本合同签订之日起[具体天数]内，甲方应将酒店的经营权、使用权及相关权利全部移交给乙方。交割过程中，甲方应提供完整的酒店运营资料，包括但不限于财务报表、员工档案、客户资料、供应商信息、合同协议等。

(2)验收标准：乙方在接收酒店时，应按照以下标准进行验收：

-酒店设施设备应保持良好的工作状态，无重大损坏；

-酒店内部装修应符合合同约定，无重大改动；

-酒店运营资料应完整、真实，无遗漏；

-酒店运营状况应符合合同约定的标准，无重大违约行为。

(3)验收程序：

-乙方应在交割时间前[具体天数]向甲方提出验收申请；

-甲方应在收到验收申请后[具体天数]内安排验收；

-验收过程中，双方应共同参与，对发现的问题及时记录并协商解决；

-验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。如验收不合格，乙方有权要求甲方在[具体天数]内进行整改，直至验收合格为止。