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酒店经营权转让合同协议书范本6

一、协议双方基本信息

(1)本合同双方当事人分别为甲方和乙方。甲方为具有合法经营权的酒店所有权人，乙方为有意受让酒店经营权的投资者。甲方成立于1980年，至今已有40余年的历史，旗下拥有多个知名酒店品牌，遍布全国各地。乙方为一家注册资金1亿元人民币的私营企业，主营业务为酒店投资与管理，近年来成功收购并运营了多家酒店，积累了丰富的行业经验。

(2)本协议涉及的酒店位于我国东部沿海某省会城市，占地面积50000平方米，总建筑面积100000平方米。酒店拥有客房800间，其中包括总统套房、豪华套房、标准客房等多种房型。酒店设有餐饮部、宴会厅、健身中心、游泳池、KTV等配套设施，每年接待游客数量达30万人次。近年来，酒店在市场中的竞争力和品牌影响力不断提升，成为该地区最受欢迎的酒店之一。

(3)甲方拥有该酒店的全部合法经营权，包括酒店的管理、运营、收益分配等权利。乙方有意向受让甲方手中的酒店经营权，旨在通过整合资源，提升酒店整体竞争力，实现双方共赢。在签订本协议前，乙方对甲方酒店的经营状况、财务状况、市场前景等方面进行了深入调查，并与甲方进行了充分沟通。经双方协商一致，决定以人民币1.5亿元的价格，乙方受让甲方手中的酒店经营权。本协议签订后，甲方将按照约定，将酒店的相关证照、员工、客户资源等一并转让给乙方，乙方将承担酒店的全部运营责任。

二、转让酒店经营权的相关条款

(1)本协议中，甲方同意将其持有的酒店经营权转让给乙方，乙方在受让后享有酒店的经营、管理、收益分配等权利。转让范围包括但不限于酒店的品牌使用权、客房、餐饮、会议、健身等所有业务板块。根据市场调研，乙方计划在接手酒店后，三年内实现客房入住率提升至85%，餐饮收入增长20%，会议收入增长30%，以实现酒店业务的全面升级。

(2)在经营权转让过程中，甲方应确保酒店在转让时符合国家相关法律法规要求，并具备正常经营条件。具体包括但不限于：酒店营业执照、卫生许可证、消防安全合格证等相关证照齐全有效；酒店设施设备齐全，符合国家相关安全标准；酒店员工队伍稳定，具备良好的服务态度和专业技能。乙方在接手酒店后，应继续履行社会责任，保障员工合法权益，确保酒店服务质量。

(3)本协议转让的酒店经营权包括但不限于酒店品牌、管理团队、客户资源、经营模式等。乙方在受让后，有权对酒店进行品牌升级、设施改造、服务优化等，以提高酒店的市场竞争力。同时，乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法违规经营行为。为保障双方的权益，本协议约定，在经营权转让期间，若因乙方原因导致酒店经营出现问题，甲方有权要求乙方承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、恢复酒店声誉等。

三、转让费用的确定与支付

(1)本协议中，酒店经营权的转让价格为人民币1.5亿元，该价格经双方协商确定，反映了酒店的市场价值、经营状况、未来发展潜力等因素。此价格较同类酒店转让价格高出5%，体现了甲方酒店在地理位置、品牌影响力、设施设备等方面的优势。

(2)乙方应在签订本协议之日起30日内，向甲方支付转让价格的50%作为定金，共计人民币7500万元。剩余的转让价格在酒店经营权正式移交后30日内支付完毕。支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。为保障交易安全，双方可约定第三方监管账户，确保款项的安全转移。

(3)若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。若甲方未按时完成酒店经营权的移交，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未移交部分价值的10%。双方应按照约定的时间和方式支付违约金，以确保合同的履行。

四、合同生效、期限及解除条件

(1)本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为自生效之日起至酒店经营权正式移交完毕之日止，预计为一年。在此期间，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。合同期满后，如双方同意续约，可另行签订补充协议，明确续约期限及条款。

(2)本合同在以下情况下可予以解除：一、因不可抗力导致合同无法履行，如自然灾害、战争、政府行为等；二、甲方或乙方因经营不善、资金链断裂等原因，无法继续履行合同；三、双方协商一致，决定解除合同。在合同解除的情况下，双方应按照本合同约定和法律规定，妥善处理善后事宜，包括但不限于财务结算、员工安置等。

(3)如因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。乙方在合同解除后，应立即停止对酒店的经营行为，并将酒店设施、设备、证照等移交给甲方。同时，乙方应承担因违约而产生的所有经济损失，包括但不限于赔偿甲方因合同解除而遭受的直接经济损失。甲方在合同解除后，有权将酒店重新进行招商或自行经营。

五、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按照合同约定支付转让款项，每逾期一日