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酒店合作经营合同协议书5

一、合作双方基本信息

(1)本协议双方分别为甲方和乙方，甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称）。甲方是一家具有多年酒店管理经验的酒店集团，拥有丰富的酒店运营资源和专业的管理团队。乙方为（乙方全称），是一家拥有优质酒店资产的独立法人，拥有良好的市场口碑和稳定的客户基础。双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成以下合作共识。

(2)甲方在（合作酒店名称）酒店拥有经营管理权，乙方同意将其拥有的（合作酒店名称）酒店的经营权委托给甲方进行统一管理。双方确认，本协议项下的合作酒店位于（合作酒店地址），拥有（描述酒店规模及设施）等设施。甲方承诺将根据市场情况和客户需求，不断提升酒店的服务质量和运营效率，努力为乙方创造良好的经济效益。

(3)双方确认，甲方在合作期间需遵守国家相关法律法规，严格执行酒店行业规范，确保酒店的安全、卫生和消防等各项指标符合国家标准。同时，甲方需对乙方委托的酒店资产进行合理维护和保养，确保酒店设施设备处于良好状态。乙方则需积极配合甲方的工作，提供必要的支持与协助，共同推动酒店业务的持续发展。

二、合作内容与经营模式

(1)合作内容方面，甲方将全面负责合作酒店的日常经营管理，包括但不限于客房预订、餐饮服务、会议接待、休闲娱乐等业务板块。根据市场调查，合作酒店预计年接待量将达到20万人次，其中客房入住率预计可达到75%，餐饮收入预计可达300万元，会议和活动收入预计可达200万元。为实现这一目标，甲方将引入先进的管理系统，如PMS（PropertyManagementSystem）和CRS（CentralReservationSystem），以提高预订效率和客户满意度。以某知名五星级酒店为例，通过引入类似系统，其客房入住率提高了10%，收入增长了15%。

(2)经营模式上，双方约定采用“统一管理、独立核算”的模式。甲方将根据酒店经营情况制定年度经营计划，包括营销策略、预算分配、员工培训等。在预算方面，预计年运营成本约为1500万元，其中人力成本占比45%，物料成本占比30%，市场营销费用占比15%，其他费用占比10%。为提高市场竞争力，甲方计划每年投入不少于10%的营销预算进行线上线下推广。例如，某国际酒店集团通过加大营销投入，实现了连续三年入住率增长，市场占有率提升5%。

(3)甲方将负责酒店的客房、餐饮、会议、休闲娱乐等部门的日常运营，包括人员招聘、培训、考核及激励。为提高员工素质，甲方将定期举办内部培训和外部进修活动，确保员工具备良好的职业素养和服务技能。在客房服务方面，甲方将采用智能化客房管理系统，提高入住体验。此外，甲方还将积极拓展酒店周边产业链，如与当地旅游企业合作推出特色旅游套餐，提高酒店入住率和客户满意度。据统计，通过此类合作，某酒店在第一年便实现了入住率增长8%，客户满意度提升10%。

三、合作期限、费用及利润分配

(1)本合作期限自协议签订之日起计算，为期五年。合作期满后，双方可根据市场情况和经营状况协商续签或终止合作关系。在合作期间，甲方应保证酒店的正常运营，不得单方面终止合作。

(2)费用方面，甲方需向乙方支付管理费用，包括但不限于日常运营费用、员工工资及福利、设备折旧、物业水电费等。管理费用按月支付，具体金额根据双方协商确定，预计年管理费用总额为1000万元。乙方则需向甲方支付委托管理费用，按季度支付，预计年委托管理费用总额为200万元。

(3)利润分配方面，合作酒店的净利润按双方约定比例进行分配，甲方与乙方分配比例为6:4。净利润指扣除所有费用后的实际收入，包括客房收入、餐饮收入、会议活动收入等。双方应在每个季度结束后30日内完成利润分配，并将分配结果通知对方。如发生争议，双方应友好协商解决。