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[农村土地买卖合同范本]农村土地买卖合同范本8篇

篇1

农村土地买卖合同

甲方（出卖人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

乙方（买受人）：xxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于农村的土地方案达成如下协议，以资共同遵守：

一、土地基本情况

甲方位于农村的土地，面积为xx平方米，土地性质为集体所有，土地用途为农业用地。该土地东临xx路，西接xx沟，南至xx村，北靠xx山，地理位置优越，交通便利。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格：双方协商确定，甲方同意将该土地以xx元/平方米的价格出售给乙方，总价为xx元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起xx日内，将全部土地款支付给甲方。甲方收到土地款后，应出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到土地款后xx日内，将该土地交付给乙方使用。交付时，甲方应确保该土地无任何纠纷和债务。

2.手续办理：乙方购买该土地后，需办理相关手续，包括土地使用权证、建设规划许可证等。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

四、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：甲方应确保该土地的权属清晰，无任何纠纷和债务。甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的支持和配合。

2.乙方权利和义务：乙方应按时支付土地款，确保资金来源合法。乙方在购买该土地后，应合理利用和开发该土地，遵守相关法律法规和规定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到土地款后未按时交付土地，或该土地存在纠纷和债务，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付土地款，或违法使用该土地，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

乙方（买受人）：xxx

日期：xxxx年xx月xx日

篇2

农村土地买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方农村土地使用权事宜，达成以下协议：

一、土地基本情况

甲方所有土地位于XXXX，土地面积XXXX平方米，土地用途为XXXX。乙方对该土地基本情况已充分了解并自愿购买。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：双方协商确定，甲方出卖土地的使用权价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内，将土地价款通过银行转账方式支付给甲方。甲方收到土地价款后，应出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方在收到土地价款后XX日内，应将土地交付给乙方使用。交付标准为“三通一平”（即水通、电通、路通及场地平整）。

2.手续办理：乙方在购买土地后，需办理相关土地使用权变更手续。甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于土地使用权变更登记、土地测量等。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所出卖土地的使用权归其所有，并有权处分该土地。

（2）甲方应保证所出卖土地不存在权属纠纷、抵押担保及其他限制性条款。

（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付土地价款，并确保支付金额的真实性和准确性。

（2）乙方在购买土地后，应合理合法使用土地，并遵守相关法律法规的规定。

（3）乙方在办理相关手续过程中，应积极配合甲方的工作，确保手续办理的顺利进行。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到土地价款后未按约定时间交付土地或所交付土地不符合约定标准，甲方应按照土地价款的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：如乙方在购买土地后未按约定时间支付土地价款或