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通信铁塔转让合同协议书

一、合同基本信息

(1)本合同编号为______，签订日期为______，合同双方分别为______（以下简称“转让方”）和______（以下简称“受让方”）。本合同旨在明确转让方将位于______的通信铁塔及相关设施、土地使用权及其附属权益转让给受让方的相关事宜。

(2)转让方承诺，该通信铁塔及附属设施、土地使用权等转让标的物的所有权、使用权、经营许可等权利均合法、有效，不存在任何法律、行政法规规定的限制、争议或负担。受让方在接收转让标的物后，将依法享有并承担相应权利和义务。本合同转让标的物的具体信息包括但不限于：铁塔结构、设备设施、土地使用权范围、相关许可证明文件等。

(3)本合同转让标的物的转让价格为人民币______元整，双方同意按此价格进行转让。转让款项的支付方式为：受让方在合同签订之日起______个工作日内，向转让方支付人民币______元整，余款人民币______元整于______年______月______日前支付完毕。转让款项支付后，转让方应向受让方提供完整的转让标的物资料，包括但不限于土地使用权证、设备设施清单、相关合同协议等。

二、转让内容与范围

(1)本合同约定的转让内容主要包括位于______的通信铁塔一座，该铁塔总高度为______米，可承载通信设备容量为______。铁塔周围土地使用权面积为______平方米，包含在转让范围内。此外，转让方将提供铁塔上的所有通信设备，包括但不限于______品牌的天线、______品牌的光纤设备、______品牌的基带处理单元等，设备总价值约为人民币______元。

(2)转让范围还包括铁塔的运营维护权、广告使用权等附属权益。运营维护权指受让方在接收铁塔后，有权对铁塔进行日常运营和维护，确保通信设备的正常运行。广告使用权指受让方有权在铁塔周围区域及设备上进行合法广告宣传，并享有由此产生的收益。以______地区为例，铁塔周边的广告收益每年可达人民币______万元。

(3)转让方保证，所转让的通信铁塔及其附属设施在转让前已取得所有必要的许可和批准，包括但不限于土地使用权证、通信设备入网许可证、环境影响评价报告等。受让方在接收铁塔后，应继续履行相关许可和批准文件规定的义务。同时，转让方将协助受让方办理铁塔运营所需的各项手续，包括但不限于电信业务经营许可证、无线电频率使用许可证等。

三、转让双方的权利与义务

(1)转让方应确保转让的通信铁塔及其附属设施符合国家相关法律法规的要求，并在转让前将所有相关手续办理完毕，包括但不限于土地使用权证、通信设备入网许可证、环境影响评价报告等。转让方需在合同签订之日起______个工作日内，向受让方提供完整的转让标的物资料，并协助受让方办理后续的运营手续。例如，在______年，某通信铁塔转让方因未提供完整资料，导致受让方在运营过程中多次受阻，最终双方通过法律途径解决纠纷。

(2)受让方在接收铁塔后，应按照国家规定和合同约定，合理使用铁塔及其附属设施，确保通信服务的质量和稳定性。受让方需在合同签订之日起______个工作日内，支付转让方转让款项的______%，余款在______年内分批支付。以______地区为例，受让方在支付全部转让款项后，成功将铁塔运营成本降低了______%，提高了经济效益。

(3)双方应就铁塔的运营维护、广告宣传、安全责任等方面达成共识。转让方在转让过程中，应提供必要的技术支持和协助，确保受让方顺利接管铁塔。受让方在运营过程中，如需对铁塔进行升级改造，应提前与转让方协商，并承担相应费用。例如，在______年，某通信铁塔因受让方擅自改造导致设备损坏，双方经协商后，受让方承担了维修费用并赔偿了转让方损失。此外，双方均应遵守国家相关法律法规，确保铁塔的合法运营。