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车位租赁协议范本6

一、协议双方基本信息

(1)本协议甲方（车位拥有者）为XXX公司，注册地为XXX市XXX区，法定代表人为XXX，营业执照注册号为XXX。乙方（车位租赁者）为XXX个人，身份证号为XXX，居住地为XXX市XXX区XXX路。甲方拥有一处位于XXX市XXX区XXX小区的地下停车位，停车位编号为XXX，占地面积为XX平方米，车位产权清晰，无任何抵押或租赁权限制。

(2)甲方于2022年12月对停车位进行了全面检查，确认停车位状态良好，符合租赁要求。甲方提供的相关证明材料包括但不限于停车位产权证明、物业费缴纳证明、停车位使用年限证明等。乙方在签订本协议前，对停车位进行了实地考察，并已对车位状况及环境满意。经甲乙双方协商一致，决定就甲方拥有的停车位进行租赁。

(3)乙方租赁甲方车位自本协议签订之日起，租赁期限为XX年，自2023年1月1日起至2024年12月31日止。乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得将车位转租或出借给他人使用。若乙方违反相关规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。此外，乙方应按照甲方的要求，在租赁期间保持车位内外卫生，不得乱丢垃圾，损坏公共设施。如有损坏，乙方应负责赔偿。

二、车位租赁条款

(1)本协议中车位租赁价格为每月人民币XX元，乙方应在每月的指定日期前向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，乙方需在支付后向甲方提供转账凭证。若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的XX%计算。

(2)乙方租赁期间，如需对车位进行装修或改动，必须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。任何未经甲方同意的装修或改动，乙方需自行承担所有责任，并恢复车位原状。租赁期满或乙方提前解除租赁关系时，乙方需将车位恢复至原状，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。

(3)乙方在租赁期间，如因不可抗力因素导致无法使用车位，应及时通知甲方，并提交相关证明材料。在此期间，甲方免除乙方的租金支付责任。但若乙方故意隐瞒或延迟通知，甲方有权追究乙方的责任，并要求乙方支付相应的违约金。

三、费用及支付方式

(1)本协议项下，乙方租赁甲方车位所需支付的租金总额为人民币XX万元整。租金支付方式如下：租赁合同签订后，乙方需一次性支付首期租金人民币XX万元；此后，乙方应于每月的指定日期前支付当月租金，直至租赁期满。租金支付账户为甲方指定账户，乙方在支付租金时须注明租赁合同编号，以确保款项顺利到账。

(2)除了租金外，乙方还应承担以下费用：车位使用期间的物业费、停车管理费等，具体费用标准以甲方与物业管理公司签订的协议为准。上述费用由乙方在规定时间内向物业管理公司或甲方指定的收款方支付。若乙方逾期支付相关费用，物业管理公司或甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日滞纳费用总额的XX%计算。

(3)如遇本协议约定的租金调整情形，甲方将提前通知乙方。租金调整依据为甲方与物业管理公司签订的协议、市场价格变动、国家相关政策等。调整后的租金将自次月起生效，乙方应按调整后的租金标准支付。若乙方对租金调整有异议，可在接到通知后XX日内书面提出，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

四、违约责任及争议解决

(1)若乙方违反本协议约定，未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于当月租金XX%的滞纳金。例如，若租金为每月人民币XX元，则逾期一天的滞纳金为XX元。若乙方连续逾期XX天以上，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。在类似案例中，法院通常支持甲方解除租赁合同并要求违约方支付违约金。

(2)若甲方未按约定提供车位或提供的车位不符合合同要求，乙方有权要求甲方退还已支付的租金，并赔偿因甲方违约造成的损失。例如，若甲方提供的车位面积为XX平方米，而合同约定为XX平方米，乙方有权要求甲方赔偿差额部分造成的损失。根据过往案例，法院一般会支持乙方要求甲方赔偿的实际损失。

(3)在本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本协议，除非法院判决或仲裁机构裁决中止履行。例如，在2019年的一起车位租赁纠纷中，法院判决甲方赔偿乙方因违约造成的损失，并继续履行剩余租赁期限。此类判决体现了法律对租赁双方权益的保护。