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车位的租赁协议书范本8

一、车位租赁基本信息

(1)本协议就甲方将其所有位于XX市XX区XX街道XX小区XX栋XX号的车位（以下简称“车位”）出租给乙方使用事宜达成如下共识：车位面积XX平方米，车位编号为XX，车位位置为XX栋XX单元旁，车位用途为停车。

(2)租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。乙方在租赁期限内享有对该车位的独占使用权，但不得擅自改变车位用途或结构。

(3)甲方保证车位权属清晰，无任何权利瑕疵，在租赁期间内，甲方不得将车位转租或抵押给第三方。乙方在租赁期间内因车位使用而产生的任何法律责任均由乙方自行承担。车位租赁期满后，乙方应将车位交还甲方，并保持车位及其附属设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

二、租赁双方信息

(1)出租方（甲方）基本信息：甲方为XX市XX区XX街道XX小区业主，姓名为XX，身份证号码为XX，联系电话为XX。甲方拥有合法的车位所有权证明，并在XX市XX区XX街道XX小区拥有房产一套，面积为XX平方米。

(2)承租方（乙方）基本信息：乙方为XX市XX区XX街道XX小区业主，姓名为XX，身份证号码为XX，联系电话为XX。乙方在XX市XX区XX街道XX小区拥有房产一套，面积为XX平方米，由于工作原因，需要租赁车位用于日常停车。

(3)甲方与乙方在车位租赁过程中，双方均具备完全民事行为能力，且双方在签订本协议前已就车位租赁事宜进行了充分沟通。在签订本协议前，乙方已实地考察车位情况，并确认车位符合租赁要求。甲方和乙方均为该小区业主，双方在小区内居住时间分别为XX年和XX年，在小区内均有良好的邻里关系。

三、车位租赁条款

(1)本协议租赁车位价格为人民币XX元/月，租赁期限为XX个月。租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的XX日前将租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的XX%计算。根据市场行情，本小区车位租金约为人民币XX元/月，甲方提供的车位租金在合理范围内，且与周边车位租金水平相当。例如，在类似小区，车位租金普遍在人民币XX元至XX元/月之间。

(2)乙方在租赁期间应爱护车位及其附属设施，不得擅自改动车位结构或用途。如因乙方使用不当造成车位或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。若乙方在租赁期间因违反本条款造成他人损失，乙方应承担相应的法律责任。为保障双方权益，本协议约定，若乙方在租赁期间造成车位损坏，修复费用按市场价格计算，如需更换新设施，乙方应承担更换费用。

(3)租赁期满或本协议终止时，乙方应将车位及其附属设施完好无损地交还甲方。若乙方未按时归还车位，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日租金的XX%计算。例如，若租赁期限为XX个月，违约金总额最高可达XX元。此外，若乙方在租赁期间提前终止租赁，乙方应提前XX天通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金。如乙方未提前通知甲方，甲方有权要求乙方支付相当于XX个月租金的违约金。

四、租金及支付方式

(1)本车位租赁协议中约定的租金为人民币XX元/月，该租金为固定价格，租赁期间内不因市场波动或其他因素进行调整。乙方应于每月的XX日前，通过银行转账或现金支付的方式将租金支付给甲方。甲方将在收到租金后出具相应的收据作为支付凭证。

(2)若乙方未能在约定的支付日之前支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金XX%的滞纳金。滞纳金的计算将从逾期之日起开始，直至租金全额支付完毕。甲方保留要求乙方一次性支付所有滞纳金的权利。例如，若租金为1000元，逾期一天则需支付10元的滞纳金。

(3)乙方若需变更支付方式，应在提前XX天以书面形式通知甲方，并经甲方同意后方可进行变更。所有租金支付均需注明租赁合同编号，以便甲方准确记录。甲方将在乙方支付租金后，于五个工作日内将租金收据发送至乙方提供的电子邮箱或邮寄至乙方指定地址。

五、违约责任及争议解决

(1)若乙方未按本协议约定支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于租金总额XX%的滞纳金。若乙方连续逾期XX天未支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即腾空车位，同时乙方应赔偿甲方因此造成的直接经济损失，包括但不限于车位空置期间的租金损失。例如，若租金为1000元/月，连续逾期XX天，则乙方需支付XX元的滞纳金，并赔偿甲方因车位空置造成的经济损失。

(2)若乙方在租赁期间擅自改变车位用途或结构，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此造成的损失。若乙方造成的损失超过XX元，乙方应按照实际损失的三倍进行赔偿。如乙方不履行上述义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金金额为XX元。

(3)若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时协商解决。若因不可抗力