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车位出租合同模板(通用5)

一、合同基本信息

(1)本合同双方当事人以下简称甲方（车位所有权人）和乙方（车位承租人），就甲方拥有的车位出租事宜，经双方友好协商，达成如下协议：本合同所涉及的车位位于（车位具体地址），车位编号为（车位编号），车位面积（车位面积），车位类型（车位类型）。

(2)本合同的有效期为（起始日期）至（终止日期），甲方同意将上述车位出租给乙方使用。租赁期间，乙方需按照合同约定支付租金，甲方不得随意提高租金。乙方在租赁期间应爱护车位，不得擅自改变车位的结构和功能。

(3)乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规和物业管理规定，不得将车位转租、转借给他人使用，如需转租或转借，必须取得甲方书面同意。乙方在使用过程中，若因乙方自身原因导致车位损坏，乙方应负责维修或赔偿。甲方有义务保证车位的安全，如因甲方原因导致车位损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、车位出租条款

(1)租金支付方面，乙方应于每月（具体日期）前向甲方支付当月租金，租金金额为（租金金额）。租金支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付（逾期天数）天以内的滞纳金，滞纳金金额为（滞纳金金额）。如逾期超过（具体天数）天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。

(2)使用规定上，乙方在使用车位期间，应确保车辆符合国家规定的标准，不得擅自改装车辆，不得占用其他车辆的车位。乙方不得在车位内堆放杂物，不得从事违法活动。如因乙方违反上述规定导致他人或甲方财产受损，乙方应承担全部责任。甲方有权对乙方使用车位的行为进行监督，乙方应予以配合。

(3)合同变更及终止方面，本合同在有效期内如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续签一年。如乙方需提前终止合同，应提前（具体天数）天书面通知甲方，并支付（提前终止天数）天的租金作为违约金。如甲方有正当理由需要提前终止合同，应提前（具体天数）天书面通知乙方，并支付乙方（提前终止天数）天的租金作为补偿。

三、合同终止与违约责任

(1)在合同终止方面，若乙方在租赁期间擅自搬离车位，未按约定提前通知甲方，或未支付完毕应缴纳的租金和费用，甲方有权终止合同，并要求乙方在接到终止通知后（具体天数）日内支付欠款，逾期未付，甲方有权采取法律手段追讨欠款。例如，在某案例中，承租方因拖欠租金达3个月，甲方根据合同规定终止合同，并向法院提起诉讼，最终法院判决承租方支付租金及违约金共计人民币2万元。

(2)关于违约责任，若乙方违反合同规定，未经甲方同意擅自转租或转借车位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于两个月租金的违约金。如因乙方原因造成车位损坏，乙方需负责修复或赔偿损失，修复费用根据实际情况评估，如乙方拒不承担，甲方有权向法院提起诉讼。在另一案例中，承租方在租赁期间因违规操作导致车位严重损坏，经评估维修费用为人民币1.5万元，乙方未按约定支付，甲方遂将乙方诉至法院，法院判决乙方支付维修费用及违约金共计人民币2.5万元。

(3)甲方违约责任方面，若甲方未按照合同约定提供车位，或提供的车位存在安全隐患，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额根据实际情况评估，最高不超过乙方租金的（具体比例）倍。如甲方违反合同规定，提前终止合同，甲方应向乙方支付相当于（提前终止天数）天租金的违约金。若甲方未能按约定提供相关配套设施，乙方有权要求甲方进行整改，如整改期间影响乙方正常使用车位，甲方应相应延长租赁期限或支付赔偿金。在相关案例中，甲方因未能提供必要的照明设施，导致乙方车辆在夜间发生事故，经协商，甲方最终向乙方支付了人民币5万元的赔偿金。