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专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年特色小镇门面房屋租赁合同协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人或授权代表姓名

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人或授权代表姓名

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁房屋信息

2.1.房屋坐落地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋装修情况

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租金押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.使用范围与限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.房屋维修与保养

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

7.3.紧急维修处理

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

9.3.合同解除程序

9.4.合同终止程序

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.其他约定

11.1.不可抗力条款

11.2.通知送达方式

11.3.合同附件

12.合同生效与备案

12.1.合同生效条件

12.2.合同备案要求

13.合同份数

13.1.合同份数

13.2.合同份数效力

14.合同签署日期及地点

14.1.签署日期

14.2.签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人或授权代表姓名：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：商贸有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人或授权代表姓名：

2.租赁房屋信息

2.1.房屋坐落地址：省市区特色小镇路号

2.2.房屋面积：200平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋装修情况：精装修

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.租金支付方式：每月末前支付下一个月租金，可采用银行转账或现金支付

4.3.租金支付时间：每月25日

4.4.

租金调整：租赁期限内如遇租金调整，双方需协商一致，并签订补充协议。

5.租金押金

5.1.押金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无违约情况，承租方无欠款的情况下，出租方应在收到退还押金申请后15个工作日内退还押金

5.3.押金退还时间：租赁期满后15个工作日内

6.使用范围与限制

6.1.使用范围：承租方仅限于商业用途，不得用于居住、工业生产或其他违反法律法规的用途

6.2.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋结构、装修或用途

7.房屋维修与保养

7.1.出租方维修责任：房屋主体结构、配套设施、公共设施的维修由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏除外

7.2.承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责，包括但不限于水电、空调、灯具等

7.3.紧急维修处理：遇紧急维修情况，双方应立即协商处理，如无法达成一致，可委托第三方机构进行鉴定和修复

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.如出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%，最高不超过租赁总金额的10%。

8.1.2.如出租方未按合同约定履行维修义务，承租方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由出租方承担。

8.1.3.如出租方擅自改变房屋结构或用途，承租方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%，最高不超过租赁总金额的