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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年特色商业街区店铺租赁服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.店铺租赁信息

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚则

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准

6.2物业管理费用支付方式

6.3逾期支付罚则

7.店铺装修与维护

7.1店铺装修标准

7.2店铺装修审批流程

7.3店铺维护责任

8.店铺使用规范

8.1店铺经营范围

8.2店铺使用限制

8.3店铺招牌设置

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止流程

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同附件

12.1店铺租赁协议

12.2店铺装修方案

12.3物业管理协议

13.合同生效与修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改流程

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：商业街区管理有限公司

出租方地址：市区街道号

出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

承租方名称：品牌管理有限公司

承租方地址：市区街道号

承租方法定代表人：

2.店铺租赁信息

2.1店铺位置

店铺编号：A101

店铺所在街区：特色商业街区

店铺具体位置：商业街区A栋1层101号

2.2店铺面积

店铺总面积：30平方米

实际可用面积：28平方米

2.3店铺用途

店铺用途：零售

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更

租赁期限变更需提前3个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付方式

每月租金应在每月5日前支付至出租方指定的账户

4.3逾期支付罚则

逾期支付租金，每日应向出租方支付租金金额的千分之五作为滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

押金金额：人民币20,000元整

5.2押金退还条件

合同期满且承租方无违约行为，租赁房屋及附属设施无损坏，押金全额退还

5.3押金退还流程

承租方应在合同期满后15日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后10日内退还押金

6.物业管理费用

6.1物业管理费用标准

物业管理费用：每月人民币500元整

6.2物业管理费用支付方式

每月物业管理费用应在每月5日前支付至出租方指定的账户

6.3逾期支付罚则

逾期支付物业管理费用，每日应向出租方支付物业管理费用金额的千分之五作为滞纳金

7.店铺装修与维护

7.1店铺装修标准

店铺装修应符合出租方规定的装修标准，并需经出租方审批

7.2店铺装修审批流程

承租方应向出租方提交装修方案，出租方应在收到方案后15日内予以审批

7.3店铺维护责任

承租方负责店铺的日常维护，确保店铺设施的正常使用

8.店铺使用规范

8.1店铺经营范围

承租方经营的经营范围限于