2025年度教育培训机构门头租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度教育培训机构门头租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁标的物

2.1门头位置及面积

2.2门头结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修及保养责任

8.1租赁方维修保养责任

8.2出租方维修保养责任

9.保险责任

9.1租赁方保险责任

9.2出租方保险责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：教育培训机构

1.1.2法定代表人：

1.1.3联系地址：省市区路号

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：商业地产开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3联系地址：省市区路号

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1门头位置及面积

2.1.1位置：省市区路号

2.1.2面积：100平方米

2.2门头结构及设施

2.2.1结构：框架结构，一层

2.2.2设施：门头招牌、照明设施、空调等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：银行转账，每月5日前支付至出租方指定账户

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价上涨情况，双方协商一致后可进行调整

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整方式：根据调整条件，按租金上涨幅度进行调整

6.租金押金

6.1押金金额：人民币5,000元整

6.2押金退还条件：租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕后，无违约行为

6.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在收到租赁方书面申请后15日内退还

7.使用范围及限制

7.1使用范围：仅限于教育培训机构经营范围内使用

7.2使用限制：不得用于非法活动，不得擅自改变门头结构及设施

8.维修及保养责任

8.1租赁方维修保养责任

8.1.1租赁方应负责门头内部设施的日常维护保养，确保其正常使用。

8.1.2租赁方应定期对门头进行清洁，保持门头外观整洁。

8.1.3因租赁方使用不当造成的设施损坏，由租赁方负责修复或赔偿。

8.2出租方维修保养责任

8.2.1出租方负责门头外部结构的维修和保养，包括墙面、屋顶等。

8.2.2出租方应保证门头外部设施的安全，如照明设施、空调等。

8.2.3出租方在租赁方通知后，应及时对门头外部设施的损坏进行修复。

9.保险责任

9.1租赁方保险责任

9.1.1租赁方应自费投保财产保险，保险范围包括门头内部设施。

9.1.2保险金额应不低于门头内部设施的原值。

9.2出租方保险责任

9.2.1出租方应自费投保门头外部结构的保险，保险范围包括门头主体结构。

9.2.2保险金额应不低于门头外部结构的原值。

10.违约责任

10.1违约情形

10.1.1租赁方未按约定支付租金的；

10.1.2租赁方违反使用范围及限制的；

10.1.3出租方未按约定维修保养门头的；

10.2违约责任承担

10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付金额的10%；

10.2.2违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。

11.合同解除

11.1解除条件

11.1.1合同到期；

11.1.2出租方因不可抗力无法继续出租的；

11.1.3租赁方严重违约的；

11.2解除程序

11.2.1合同到期前，双方应协商续租事宜；

11.2.2出租方提出解除合同，应提前一个月书面通知租赁方；

11.