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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版仓储租赁合同：冷库专用

本合同目录一览

第一条：租赁冷库概述

1.1冷库基本信息

1.2租赁期限

1.3租赁面积

第二条：租赁费用

2.1租金

2.2费用包含内容

2.3租金支付方式及时间

第三条：租赁物的使用

3.1租赁物的用途

3.2租赁物的维护保养

3.3租赁物的保险

第四条：双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

第五条：租赁物的维修

5.1维修责任

5.2维修费用

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

第七条：违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条：合同的生效、终止和续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约条件

第十条：其他约定

10.1合同的书面形式

10.2合同的保管

10.3信息的保密

第十一条：合同的修订

11.1修订条件

11.2修订程序

第十二条：法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条：合同的解除和终止

13.1解除和终止的条件

13.2解除和终止的程序

第十四条：附则

14.1合同的完整性和优先级

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条：租赁冷库概述

1.1冷库基本信息

本合同租赁的冷库位于____________，库容量为____________立方米，温度控制范围为____________摄氏度。

1.2租赁期限

租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

1.3租赁面积

租赁的冷库面积为____________平方米，具体区域编号为____________。

第二条：租赁费用

2.1租金

租金为每平方米____________元/月，总计人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.2费用包含内容

租金包括但不限于冷库的基本使用费、物业管理费、公共维修费等。但下列费用不包括在内：

（1）超出基本使用量的水电费；

（2）货物装卸费；

（3）保险费；

（4）合同约定的其他额外费用。

2.3租金支付方式及时间

租金每月底支付次月租金，承租方应按照约定的时间和方式支付租金。逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____________%作为滞纳金。

第三条：租赁物的使用

3.1租赁物的用途

承租方租赁冷库仅用于____________（具体用途）。如承租方需改变用途，应提前____________个月书面通知出租方，并经出租方同意。

3.2租赁物的维护保养

承租方应按照租赁物的使用说明进行合理使用，并负责日常的维护保养。如因不当使用导致设备损坏的，承租方应承担相应的维修费用。

3.3租赁物的保险

承租方应自行办理租赁物的保险，并确保保险覆盖租赁期间的所有风险。如未办理保险导致损失的，承租方应承担全部责任。

第四条：双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证冷库的基本设施正常运行，如因设施故障导致损失的，出租方应承担相应的责任；

（2）出租方应按照合同约定提供冷库服务，并确保服务质量；

（3）出租方有权在合同约定的范围内对冷库进行管理、维修和保养。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用冷库，并享受出租方提供的服务；

（2）承租方应按照约定支付租金，并遵守冷库的管理规定；

（3）承租方应自行承担租赁物的保险费用，并负责租赁物的安全。

第五条：租赁物的维修

5.1维修责任

租赁期间，冷库的正常维护保养由出租方负责，但因承租方不当使用导致的损坏，由承租方负责维修。

5.2维修费用

（1）因出租方原因导致的维修费用，由出租方承担；

（2）因承租方原因导致的维修费用，由承租方承担。

第六条：合同的变更和解除

6.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并书面确认。变更后的合同附件为本合同的有效组成部分。

6.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并书面确认。合同解除后，承租方应按照约定办理相关手续，并支付因此产生的费用。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，