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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年特色餐厅租赁经营协议版B版
本合同目录一览
1.租赁标的及范围
1.1餐厅位置与面积
1.2租赁期限
1.3租赁起始与终止日期
2.租赁费用
2.1租金
2.1.1租金计算方式
2.1.2租金支付时间与方式
2.2押金
2.2.1押金金额
2.2.2押金退还条件与时间
3.经营范围与条件
3.1经营范围
3.2经营条件
3.3经营合规要求
4.维修与保养
4.1租赁期内维修责任
4.2租赁期内保养责任
4.3维修与保养的申请与审批
5.保险
5.1租赁期内保险责任
5.2租赁期内保险购买
5.3保险事故的处理
6.合同的变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更与解除的程序
7.违约责任
7.1租赁方违约
7.2出租方违约
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除条件
10.其他条款
10.1合同的转让
10.2合同的附件
10.3合同的修订
11.租金调整机制
11.1租金调整的条件
11.2租金调整的程序
11.3租金调整的频率
12.合同续签条款
12.1续签条件
12.2续签程序
12.3续签租金调整
13.特殊事件处理
13.1自然灾害或其他不可抗力事件
13.2政府行为或政策调整
14.隐私保护与数据安全
14.1隐私保护义务
14.2数据安全保护措施
第一部分：合同如下：
第一条租赁标的及范围
1.1餐厅位置与面积
租赁标的为位于____市的____餐厅，餐厅总面积为____平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.3租赁起始与终止日期
租赁起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。
第二条租赁费用
2.1租金
2.1.1租金计算方式
租金按月计算，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.1.2租金支付时间与方式
租金每月底支付，支付方式为银行转账至出租方指定账户。
2.2押金
2.2.1押金金额
租赁押金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
2.2.2押金退还条件与时间
租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将餐厅交还给出租方，经双方核实无损坏或经协商解决后，出租方应在____个工作日内退还租赁押金至租赁方指定的银行账户。
第三条经营范围与条件
3.1经营范围
租赁方应在租赁期内按照合同约定进行经营活动，经营范围包括但不限于：____。
3.2经营条件
租赁方应保证餐厅的经营活动符合相关法律法规及行业规定，确保食品安全、卫生、服务质量和形象。
3.3经营合规要求
租赁方应承担因经营活动引起的所有合规责任，包括但不限于：____。
第四条维修与保养
4.1租赁期内维修责任
4.2租赁期内保养责任
租赁方应负责日常的保养与维护工作，确保餐厅设施设备正常运行。
4.3维修与保养的申请与审批
租赁方如需进行大修或改造，应提前向出租方提出申请，并经出租方批准后方可进行。
第五条保险
5.1租赁期内保险责任
租赁方应购买相应的商业保险，包括但不限于：____。
5.2租赁期内保险购买
租赁方应向出租方提供保险单副本作为凭证。
5.3保险事故的处理
发生保险事故时，租赁方应立即通知出租方，并按照保险条款及合同约定进行处理。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除的条件如下：____。
6.3合同变更与解除的程序
第八条争议解决
8.1争议解决方式
双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
8.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、终止与解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同终止条件
合同终止的条件如下：____。
9.3合同解除条件
合同解除的条件如下：____。
第十条其他条款
10.1合同的转让
未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
10.2合同的附件
本合同附件为：____。
10.3合同的修订
合同的修
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