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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业价值评估委托合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方名称、地址、联系方式

1.2承诺方名称、地址、联系方式

2.评估目的和范围

2.1评估目的

2.2评估范围

3.评估方法和标准

3.1评估方法

3.2评估标准

4.评估期限

4.1评估起止日期

4.2评估工作进度安排

5.报告提交

5.1报告提交方式

5.2报告提交时间

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

7.费用及支付方式

7.1评估费用

7.2支付方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约责任条款

9.2违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同附件效力

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方名称：房地产开发有限公司

1.2委托方地址：市区路号

1.4承诺方名称：物业评估事务所

1.5承诺方地址：市区路号

2.评估目的和范围

2.1评估目的：为委托方提供的物业资产进行价值评估，以确定其市场价值。

2.2评估范围：包括委托方拥有的位于市区的小区的全部物业资产。

3.评估方法和标准

3.1评估方法：采用市场比较法、成本法和收益法相结合的方式进行评估。

3.2评估标准：遵循国家相关法律法规、行业标准和评估规范。

4.评估期限

4.1评估起止日期：自本合同签订之日起30个工作日内完成评估工作。

4.2评估工作进度安排：

4.2.1签订合同后3个工作日内，承诺方完成现场勘查。

4.2.2现场勘查后10个工作日内，承诺方完成评估报告草稿。

4.2.3草稿完成后3个工作日内，委托方进行审核并提出修改意见。

4.2.4收到修改意见后5个工作日内，承诺方完成评估报告定稿。

5.报告提交

5.1报告提交方式：以电子邮件形式提交至委托方指定邮箱。

5.2报告提交时间：自评估工作完成之日起3个工作日内提交评估报告。

6.保密条款

6.1

保密内容：评估过程中的所有信息，包括但不限于物业资料、评估方法、评估结果等。

6.2保密期限：自本合同签订之日起至评估报告提交后3年内。

7.费用及支付方式

7.1评估费用：人民币拾万元整（￥100,000.00）。

7.2支付方式：

7.2.1委托方在本合同签订后5个工作日内支付50%的评估费用。

7.2.2评估报告提交并经委托方确认无误后5个工作日内支付剩余50%的评估费用。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件：

8.1.1委托方有正当理由，可以提前30日书面通知承诺方解除合同。

8.1.2承诺方在未按时提交评估报告或提交的报告不符合合同约定时，委托方有权解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1评估工作完成，评估报告提交并经委托方确认无误，合同自然终止。

9.违约责任

9.1违约责任条款：

9.1.1承诺方未按时提交评估报告，每逾期一天，应向委托方支付评估费用千分之二的违约金。

9.1.2委托方未按时支付费用，每逾期一天，应向承诺方支付逾期款项千分之二的违约金。

9.2违约责任赔偿：

9.2.1因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担由此造成的全部经济损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.1.1双方应友好协商解决合同执行中的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：

10.2.1争议解决机构为市区人民法院。

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件：

11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更程序：

11.2.1任何一方要求变更合同内容，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。

12.其他约定事项

12.1合同附件：

12.1.1本合同附件包括但不限于物业清单、评估报告、补充协议等。

12.1.2合同附件与本合同具有同等法律效力。

12.2合同附件效力：

12.2.1合同附件作为本合同不可分割的部分，其