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二楼办公室租赁合同8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方公司名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二楼办公室出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的二楼办公室位于[地址]，面积为[面积]平方米。

2.乙方租赁该办公室用于[租赁用途]，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月内，向甲方支付下一年度的租金。

3.甲方应出具合法有效的税务发票，并承担因出租房屋而产生的相关税费。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将租赁物交付给乙方，并保证租赁物的完好。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

3.乙方在返还租赁物时，应清理垃圾并恢复租赁物的原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修及保养

1.甲方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应尽快进行修复。

3.乙方不得自行对租赁物进行改造或维修，如有需要，应事先征得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行合同义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定期限内支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的百分之五。

3.租赁期满或合同提前终止时，如乙方未将租赁物返还给甲方或未清理垃圾并恢复租赁物的原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲方和乙方在履行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

出租方（签字/盖章）：[出租方法人代表签字/盖章]

承租方（签字/盖章）：[承租方法人代表签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方二楼办公室出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于二楼的办公室出租给乙方使用。租赁物包括办公室内的家具、设备、设施等，具体以双方确认的清单为准。

2.乙方承诺租赁该办公室仅用于办公用途，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额及支付方式以双方签订的合同为准。

2.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、装修及改造

1.乙方在租赁期间有权对办公室进行装修或改造，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方装修或改造办公室时，不得破坏租赁物的主体结构，不得影响甲方的正常使用。

3.租赁期满，乙方应将装修或改造后的办公室返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应承担相应的违约责任。具体违约责任以双方签订的合同为准。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任以双方签订的合同为准。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如争议涉及租赁物的使用、维修、保养等事项，乙方应承担相应的费用和责任。如争议涉及租金的支付