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孩子安全免责租房合同6篇

篇1

出租方（甲方）：__________，身份证号码：__________

承租方（乙方）：__________，身份证号码：__________

双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、地方有关房屋出租的法律、规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋位置及面积

该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米。甲方保证该房屋权属清楚，并已经设定抵押。

二、租赁期限

租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。租赁期满，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方需一次性支付半年的租金，共计人民币__________元。租金包含物业管理费、水电费等杂费。

2.乙方应在租赁期满前一个月主动向甲方支付下一年度的租金。若乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等杂费。若因乙方原因导致欠费，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。若因乙方原因导致房屋被查封或受到其他行政处罚，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期满前应归还房屋，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。若因乙方原因导致房屋损坏或遗失，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方若违反本合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：租金逾期未支付的，每逾期一天需支付租金总额的千分之五的违约金；擅自改变房屋结构或用途的，需支付违约金人民币__________元；因装修等原因损坏房屋或附属设施的，需按照损坏物品的市场价值进行赔偿。

2.乙方在租赁期满前擅自退租的，需支付违约金人民币__________元。若因乙方原因导致房屋无法正常出租，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给其他人使用。如有违反，需支付违约金人民币__________元。

4.乙方在租赁期内应确保房屋安全使用。如因乙方原因导致火灾、爆炸等安全事故发生，需承担相应的法律责任和赔偿责任。

六、免责条款

1.甲方不对房屋内的物品损失负责，也不对任何形式的财产损失负责。在租赁期内，乙方需自行承担保管责任。

2.甲方不对房屋内的噪音、气味等环境问题负责。如因邻居或其他原因导致的环境问题影响乙方居住，甲方不承担任何责任。

3.甲方不对因房屋老化、维修等原因导致的暂时无法居住的情况负责。在维修期间，乙方需自行安排住宿或寻找其他住处。

4.甲方不对因政府政策、法律变更等原因导致的合同无法继续履行的情况负责。在这种情况下，双方应友好协商解决相关事宜。

七、争议解决方式及管辖法院

1.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决争议。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和法院规定，积极配合法院审理案件。判决生效并执行后，双方应遵守判决结果并履行相关义务。若一方不履行判决结果导致另一方产生额外费用或损失时，违约方需承担相应的赔偿责任。

3.本合同受中华人民共和国法律法规的管辖和保护。双方应遵守相关法律法规的规定并履行相关义务和责任。若违反法律法规或合同约定导致纠纷时，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

八、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前双方应完成相关事项的协商和确认工作。合同生效后双方应严格遵守合同约定并履行相关义务和责任。若一方违反合同约定导致合同无法继续履行时，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.合同终止条件包括：租赁期满；双方协商一致同意终止合同；因不可抗力导致房屋无法继续使用；乙方严重违反合同约定导致甲方无法继续出租等情形。合同终止后双方应友好协商解决相关事宜并办理退房手续等相关事宜。若一方不履行退房义务导致另一方产生额外费用或损失时违约方需承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方