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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年版物业贷款抵押合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方信息
2.1借款人信息
2.2抵押权人信息
2.3物业信息
3.贷款金额及利率
3.1贷款金额
3.2利率及还款方式
4.抵押物描述
4.1抵押物名称
4.2抵押物位置
4.3抵押物状况
4.4抵押物评估价值
5.抵押物权属
5.1抵押物所有权
5.2抵押物使用权
5.3抵押物处置权
6.抵押登记手续
6.1抵押登记申请
6.2抵押登记费用
6.3抵押登记期限
7.贷款期限与还款计划
7.1贷款期限
7.2还款计划
7.3逾期还款处理
8.抵押物维护与保险
8.1抵押物维护责任
8.2抵押物保险要求
8.3保险费用承担
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
11.3争议解决机构
12.合同生效与修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同生效日期
13.其他约定
13.1法律适用
13.2合同份数
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业贷款抵押合同”是指借款人与抵押权人之间就物业抵押贷款所签订的合同。
1.1.2“借款人”是指向抵押权人申请贷款，并同意以其物业作为抵押物的自然人或法人。
1.1.3“抵押权人”是指接受借款人抵押物业，并有权在借款人违约时处置该物业的法人或自然人。
1.1.4“物业”是指借款人名下合法拥有的、用于抵押的房产。
1.1.5“贷款金额”是指借款人从抵押权人处借取的款项总额。
1.1.6“利率”是指抵押权人根据中国人民银行规定的基准利率及市场情况确定的利率。
1.2解释
1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.合同双方信息
2.1借款人信息
2.1.1姓名/名称：
2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：
2.1.3联系电话：
2.1.4住所地址：
2.2抵押权人信息
2.2.1公司名称：
2.2.2营业执照号码：
2.2.3联系电话：
2.2.4住所地址：
2.3物业信息
2.3.1物业名称：
2.3.2物业地址：
2.3.3房屋所有权证号码：
2.3.4建筑面积：
2.3.5土地使用权证号码：
3.贷款金额及利率
3.1贷款金额
3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币______元整。
3.2利率及还款方式
3.2.1本合同约定的利率为______%，按年利率计算，采用固定利率。
3.2.2还款方式为等额本息或等额本金，具体还款计划见附件。
4.抵押物描述
4.1抵押物名称
4.1.1抵押物为借款人名下的______房产。
4.2抵押物位置
4.2.1抵押物位于______省/市/自治区______市/县/区______街道/路______号。
4.3抵押物状况
4.3.1抵押物为结构完好、符合相关法律法规及政策要求的房屋。
4.4抵押物评估价值
4.4.1抵押物评估价值为人民币______元整。
5.抵押物权属
5.1抵押物所有权
5.1.1借款人保证其对该抵押物拥有合法、完整的所有权。
5.2抵押物使用权
5.2.1借款人在抵押期间仍享有对该抵押物的使用权。
5.3抵押物处置权
5.3.1抵押权人在借款人违约时，有权处置该抵押物，以实现抵押权。
6.抵押登记手续
6.1抵押登记申请
6.1.1借款人应在合同签订后______个工作日内向抵押权人提交抵押登记申请。
6.2抵押登记费用
6.2.1抵押登记费用由借款人承担。
6.3抵押登记期限
6.3.1抵押登记期限为______年，自抵押登记之日起计算。
8.抵押物维护与保险
8.1抵押物维护责任
8.1.2借款人应定期检查抵押物的安全状况，及时修复损坏部分。
8.2抵押物保险要求
8.2.1借款人应在抵押期间为抵押物投保足额的财产保险，保险金额不低于抵押物的评估价值。
8.2.2保险合同应载明抵押权人为保险受益人。
8.3保险费用承担
8.3.1保险费用由借款人承担，
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