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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版民房租赁协议综合范例版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租赁期限起止时间

1.3租赁房屋现状

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付时间及方式

2.3租金调整条款

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

3.3押金扣除事项

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

4.2房屋维修责任

4.3装修及改动规定

5.物业及公共设施

5.1物业服务费用

5.2公共设施使用规定

5.3物业管理问题解决方式

6.租赁期间的税费

6.1租赁期间税费承担

6.2税费支付凭证

7.合同的转让和终止

7.1合同转让条件

7.2合同终止条件

7.3合同终止后事宜处理

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他约定

11.1租赁合同的附件

11.2双方联系方式

11.3合同修改及补充

12.出租人声明

12.1房屋权属证明

12.2出租人身份证明

13.承租人声明

13.1承租人身份证明

13.2租赁用途声明

14.合同签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1租赁房屋地址及面积

本合同租赁房屋位于【填写街道名称及门牌号】，房屋建筑面积为【填写实际建筑面积】平方米。

1.2租赁期限起止时间

本合同租赁期限自【填写起始日期】起，至【填写终止日期】止。

1.3租赁房屋现状

租赁房屋现状如下：

【填写房屋现状详细描述，如：房屋结构、家具家电配置、房屋条件等。】

2.租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋租金标准为【填写每平方米租金】元/平方米·月，租赁面积为【填写实际租赁面积】平方米，每月租金总计为【计算得出租金总额】元。

2.2租金支付时间及方式

承租人应在每月【填写具体日期】前，将当月租金支付至出租人指定账户。支付方式为【填写支付方式，如：银行转账、现金等】。

2.3租金调整条款

合同期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金。租金调整方式为【填写租金调整方式，如：按年度调整、一次性调整等】。

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应在签订合同之日起【填写具体天数】内，向出租人支付押金【填写押金金额】元。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后【填写具体时间】，将押金无息退还给承租人。

3.3押金扣除事项

租赁期间，如承租人违反合同约定导致出租人遭受损失，出租人有权从押金中扣除相应费用。扣除事项包括：【填写具体扣除事项】。

4.房屋使用及维修

4.1房屋使用范围

承租人应按合同约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维修责任

出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护、保养。租赁期间，因房屋及附属设施的正常磨损导致的维修费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。

4.3装修及改动规定

承租人如需对租赁房屋进行装修或改动，须事先征得出租人书面同意。装修或改动完成后，承租人应将房屋恢复至租赁起始状态，否则承租人应承担相应责任。

5.物业及公共设施

5.1物业服务费用

租赁期间，物业服务费用由承租人承担。物业服务费用包括：【填写物业服务费用的具体内容】。

5.2公共设施使用规定

承租人应合理使用公共设施，不得损害他人利益。违反规定导致损坏的，承租人应承担相应责任。

5.3物业管理问题解决方式

租赁期间，如发生物业管理问题，承租人应与物业管理公司协商解决。协商无果的，可向相关部门投诉。

6.租赁期间的税费

6.1租赁期间税费承担