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商业步行街管理合同协议书协议合同协议书书8篇

篇1

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对商业步行街进行物业管理达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于_________，总建筑面积为_________平方米。

二、委托管理事项

1.甲方委托乙方对商业步行街进行物业管理，包括公共区域和商铺内部的清洁、绿化、保安、消防、垃圾清运等服务。

2.乙方负责收取物业管理费，并按照规定使用和管理物业管理基金。

3.乙方应协助甲方处理与物业管理相关的各种投诉和纠纷。

4.乙方应在物业管理过程中遵守相关法律法规和规定，确保物业管理的合法性和有效性。

三、管理期限

本物业管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、管理费用及支付方式

1.甲方应按照商铺建筑面积向乙方支付物业管理费，具体费用为每月每平方米_________元，共计_________元。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业管理费，逾期支付的，每逾期一日，需向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。

3.乙方在物业管理过程中发生的各项费用，包括但不限于人员工资、社会保险费、公积金、水电费、维修费、保险费、清洁费、绿化费、保安费、消防费等，均由乙方自行承担。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费，并履行合同中约定的其他义务。

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得故意损坏公共设施和他人财物。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费。

（2）乙方应提供与合同约定相符的物业管理服务，并履行合同中约定的其他义务。

（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护物业的和谐与稳定。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业管理费的，每逾期一日，需向乙方支付应付金额的千分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权终止合同。

2.乙方提供的物业管理服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权终止合同。

3.双方如有其他违约行为，均应承担相应的法律责任。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.甲方和乙方的联系方式如下：甲方电话：_________；乙方电话：_________。如有变更，应及时通知对方。

6.本合同的管理期限结束后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，双方应重新签订新的管理合同。如甲方不再委托乙方进行物业管理，应在管理期限结束前三个月书面通知乙方。

篇2

甲方：XXX商业步行街管理委员会

乙方：XXX物业管理有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对商业步行街进行管理事宜，达成如下协议：

一、委托管理事项

1.乙方负责对商业步行街的物业进行维护和管理，确保其良好的运营状态。

2.乙方需制定商业步行街的管理方案，并严格按照方案执行，确保各项管理措施的有效实施。

3.乙方应建立健全商业步行街的各项管理制度，包括但不限于物业维护、环境卫生、安全监控等，并确保这些制度的有效执行。

4.乙方需定期对商业步行街的设施设备进行维护和保养，确保其正常运行。

5.乙方应积极配合甲方开展商业步行街的宣传和推广活动，提升其知名度和美誉度。

二、委托管理期限

本合同协议书委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满后，双方可协商续签。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对乙方的管理方案和制度提出合理建议和意见。

（2）甲方有权监督乙方的管理执行情况，并提出改进意见。

（3）甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方管理工作的顺利进行