2024年租房协议续约条款明细版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年租房协议续约条款明细版

本合同目录一览

1.租房协议续约概述

1.1租房协议续约的定义

1.2租房协议续约的条件

1.3租房协议续约的有效期

2.租房协议续约的基本条款

2.1租赁房屋的描述

2.2租赁期限的续约

2.3租金的调整

2.4租金支付方式的变更

2.5押金的处理

2.6房屋维修与保养的责任

2.7房屋使用与管理的约定

2.8租赁双方的权利与义务

3.租房协议续约的特殊条款

3.1提前终止租赁合同的约定

3.2房屋转租的约定

3.3房屋维修与保养的具体条款

3.4房屋改造与装修的约定

3.5房屋保险的购买与责任

3.6房屋租赁期间的变更与转让

4.租房协议续约的变更与解除

4.1租房协议续约的变更条件

4.2租房协议续约的解除条件

4.3租房协议续约的解除程序

4.4租房协议续约解除后的责任处理

5.租房协议续约的违约责任

5.1租房协议续约违约的定义

5.2租房协议续约违约的责任承担

5.3租房协议续约违约的赔偿金额计算

6.租房协议续约的争议解决

6.1争议解决的途径

6.2仲裁与诉讼的选择

6.3仲裁或诉讼的费用承担

7.租房协议续约的附件

7.1房屋租赁合同附件

7.2房屋设施清单附件

7.3其他相关文件附件

8.租房协议续约的签署与生效

8.1租房协议续约的签署程序

8.2租房协议续约的生效条件

8.3租房协议续约的生效日期

9.租房协议续约的终止与解除

9.1租房协议续约终止的条件

9.2租房协议续约解除的条件

9.3租房协议续约终止与解除后的处理事项

10.租房协议续约的续签

10.1租房协议续约续签的条件

10.2租房协议续约续签的程序

10.3租房协议续约续签的有效期

11.租房协议续约的保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息泄露的责任承担

12.租房协议续约的适用法律

12.1租房协议续约适用的法律

12.2法律变更对租房协议续约的影响

13.租房协议续约的附件条款

13.1附件条款的定义

13.2附件条款的变更与解除

14.租房协议续约的最终解释权

14.1租房协议续约的最终解释权归属

14.2租房协议续约解释权归属的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条租房协议续约概述

1.1租房协议续约的定义

本合同系双方依据原《房屋租赁合同》约定，在租赁期限到期后，就租赁房屋继续租赁达成的一致协议。

1.2租房协议续约的条件

续约的条件如下：

（1）原《房屋租赁合同》租赁期限已满；

（2）双方均同意续约；

（3）续约期限、租金等事项经双方协商一致；

（4）符合国家和地方有关房屋租赁的法律、法规规定。

1.3租房协议续约的有效期

本租房协议续约自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自续约之日起至续约期限届满之日止。

第二条租房协议续约的基本条款

2.1租赁房屋的描述

续约后的租赁房屋描述如下：

（1）房屋地址：____________________；

（2）房屋面积：____________________；

（3）房屋用途：____________________。

2.2租赁期限的续约

租赁期限自原《房屋租赁合同》租赁期限届满之日起至续约期限届满之日止。

2.3租金的调整

租金调整方式如下：

（1）租金将根据市场行情及房屋实际情况进行调整，具体租金标准由双方协商确定；

（2）租金调整时间为每满____年一次，双方应在租赁期限届满前____个月内协商确定新的租金标准。

2.4租金支付方式的变更

租金支付方式为每月支付，具体支付方式为：

（1）租户应在每个租赁周期开始前支付当期租金；

（2）租金支付可通过银行转账、现金等方式进行。

2.5押金的处理

（1）租户应在签订本租房协议续约时一次性支付押金，押金金额为人民币____元；

（2）租赁期满或合同提前解除后，租户按照本租房协议约定的义务履行完毕，出租人应在扣除相应费用后，无息退还租户押金。

2.6房屋维修与保养的责任

（1）出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，确保房屋及设施符合国家相关法律法规及安全标准；

（2）租户应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照本租房协议约定履行维修与保养义务；

（3）租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用导致的损耗，由出租人承担维修责任；因租户使用不当导致的损耗，由租户承担维修责任。

2.7