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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房屋买卖合同协议范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

2.2付款方式

2.3付款时间

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3过户手续及费用

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

4.2保修范围及期限

第五条：产权转移及登记

5.1产权转移时间

5.2产权登记费用

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条：争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决时效

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条：合同的终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止后的处理

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条：其他约定

11.1房屋装修及改造

11.2房屋使用及管理

第十二条：合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条：附件

13.1房屋所有权证明复印件

13.2付款凭证复印件

第十四条：合同的份数

14.1合同副本数量

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号码/营业执照号码：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证号码：

乙方地址：

1.3房屋描述

1.4房屋所有权证明

甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证明，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

第二条：房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

双方确认，标的房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.2付款方式

（1）一次性付款：乙方应在签署本合同时一次性支付全部购房款；

（2）分期付款：乙方应按照甲方规定的分期付款方式和时间表支付购房款；

（3）按揭贷款：乙方应向甲方指定的金融机构申请按揭贷款，并将贷款资金支付给甲方。

2.3付款时间

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间表支付购房款。具体付款时间及金额详见付款计划表。

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的付款款项支付完毕后____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。交付条件详见附件。

3.2房屋交付条件

（1）房屋符合本合同约定的质量标准；

（2）房屋所有权转移登记手续已办理完毕；

（3）房屋内的家具、家电等配套设施齐全且正常使用。

3.3过户手续及费用

甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，相关费用由乙方承担。具体费用及支付方式详见附件。

第四条：房屋质量及保修

4.1房屋质量标准

甲方交付的标的房屋应符合国家和地方规定的房屋质量标准，如有不符合标准的情况，甲方应按照相关法律法规承担修复责任。

4.2保修范围及期限

甲方对标的房屋提供的保修服务范围及期限详见附件。

第五条：产权转移及登记

5.1产权转移时间

双方应在本合同约定的付款款项支付完毕后____个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

5.2产权登记费用

乙方应承担办理房屋所有权转移登记所需的费用，具体费用及支付方式详见附件。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得房屋所有权或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，具体违约责任如下：

（1）甲方延迟交付标的房屋的，应按照延迟交付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：延迟交付天数×购房款总额的____%；

（2）甲方交付的标的房屋不符合本合同约定的质量标准的，甲方应负责修复或退还乙方已支付的购房款，并支付违约金，违约金计算方式为：修复费用或退还购房款总额的____%；

（3）其他违约行为，按照本合同相关条款的约定执行。

6.2买受人违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定交付标的房屋或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，具体违约责任如下：

（1）乙方延迟支付购房款的，应按照延迟支付的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延迟支付天数×购房款总额的____%；

（2）乙方未按照约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额的____%；

（3）其他违约行为，按照本合同相关条款的约定执行。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更条件

本合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更事项