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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年沿街商铺租赁标准协议版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修与维护

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1承租人保险责任

6.2保险费用承担

7.变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让条件

8.解除合同

8.1合同解除条件

8.2解除合同的程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3保密条款

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁合同续约条款

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺描述

1.1商铺位置

商铺位于____街道____号，具体位置详见附件中的商铺平面图。

1.2商铺面积

商铺的建筑面积为____平方米，具体面积以房产证登记为准。

1.3商铺用途

商铺的用途为____，承租人应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出书面续约申请。出租人应在收到续约申请后____个工作日内回复承租人。如出租人同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

商铺的租金为每月____元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每__个月支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过转账方式支付至出租人指定的银行账户，账号为：_____。

4.押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金，押金金额为租金总额的__%。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，且出租人确认商铺无损坏或其他违约情况，出租人应在____个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金退还通过转账方式支付至承租人指定的银行账户，账号为：_____。

5.维修与维护

5.1出租人维修责任

出租人负责商铺的结构性维修和公共设施的维护。

5.2承租人维修责任

承租人负责商铺内部的非结构性维修和日常维护。

5.3维修费用承担

因维修产生的费用，按照合同约定由出租人和承租人各自承担。

6.保险

6.1承租人保险责任

承租人应向保险公司投保商铺的保险，并将保险单副本交出租人留存。

6.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

8.变更与转让

8.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同转让条件

承租人不得将商铺转租给第三方，如承租人需要转让合同，应提前书面通知出租人，并征得出租人同意。

9.解除合同

9.1合同解除条件

合同解除的条件如下：

1)双方协商一致解除合同；

2)承租人严重违约，出租人依法解除合同；

3)法律规定或合同约定的其他解除条件。

9.2解除合同的程序

合同解除需双方签订书面解除协议，并按照合同约定办理相关手续。

10.违约责任

10.1出租人违约责任

出租人如未按合同约定提供商铺，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

10.2承租人违约责任

承租人如未按合同约定支付租金、押金，或擅自改变商铺用途，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

11.争议解决

11.1争议解决方式

1)向合同约定的仲裁机构申请仲裁；

2)向合同约定的法院提起诉讼。

11.2仲裁地点及机构

仲裁地点为合同约定的地点，仲裁机构为合同约定的仲裁委员会。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2