2024年离婚房产分割细则合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年离婚房产分割细则合同版B版

本合同目录一览

1.房产分割概述

1.1房产所有权

1.2房产共有权

1.3房产分割原则

2.离婚房产分割条件

2.1离婚申请

2.2房产性质

2.3房产价值评估

3.离婚房产分割流程

3.1双方协商

3.2律师介入

3.3法院审理

3.4房产分割判决

4.房产分割方式

4.1实物分割

4.2价值分割

4.3共有产权分割

5.房产分割权益保障

5.1子女抚养权

5.2债务承担

5.3赡养费支付

6.房产分割协议签订

6.1协议草案

6.2双方签字

6.3协议生效

7.房产分割争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3诉讼解决

8.房产分割税费承担

8.1税费种类

8.2税费计算

8.3税费承担比例

9.房产分割后的产权变更

9.1产权过户手续

9.2产权证书领取

9.3产权变更登记

10.房产分割国际合作与争议解决

10.1国际房产分割法律适用

10.2国际房产分割争议解决

10.3跨国房产分割税费承担

11.房产分割合同的解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止原因

11.3合同解除后的房产分割处理

12.房产分割合同的违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任认定

12.3违约赔偿方式

13.房产分割合同的争议解决方式

13.1国内争议解决

13.2国际争议解决

13.3争议解决机构选择

14.房产分割合同的签署与保管

14.1合同签署程序

14.2合同签署地点

14.3合同保管责任分配

第一部分：合同如下：

第一条房产分割概述

1.1房产所有权

双方确认，本合同所涉及的房产所有权归双方共同所有，双方对房产享有平等的所有权。

1.2房产共有权

双方共同拥有的房产共有权，按照本合同的约定进行分割。

1.3房产分割原则

房产分割应遵循公平、合理的原则，充分考虑双方的利益和实际情况。

第二条离婚房产分割条件

2.1离婚申请

双方已向人民法院提出离婚申请，并经法院受理。

2.2房产性质

本合同所涉及的房产为夫妻婚姻关系存续期间的共同财产。

2.3房产价值评估

双方应共同委托具有资质的房产评估机构对房产进行价值评估，并以评估结果作为分割依据。

第三条离婚房产分割流程

3.1双方协商

双方应本着公平、合理的原则，协商确定房产分割方案。

3.2律师介入

如双方协商不成，双方可各自聘请律师协助处理房产分割事宜。

3.3法院审理

如双方无法达成协议，法院将根据法律规定和双方的实际情况，作出房产分割判决。

3.4房产分割判决

根据法院的判决，双方按照判决结果执行房产分割。

第四条房产分割方式

4.1实物分割

如房产为实物，双方可协商将房产实物进行分割。

4.2价值分割

如房产无法实物分割，双方可协商按照房产的价值进行分割。

4.3共有产权分割

如房产为共有产权，双方可协商按照共有产权的比例进行分割。

第五条房产分割权益保障

5.1子女抚养权

房产分割不影响子女的抚养权，子女的抚养权按照法律规定和双方协商的结果执行。

5.2债务承担

房产分割过程中，双方应对房产相关的债务承担进行明确约定。

5.3赡养费支付

房产分割后，双方应对赡养费的支付进行明确约定。

第六条房产分割协议签订

6.1协议草案

双方应共同制定房产分割协议的草案，明确房产分割的具体方案。

6.2双方签字

双方在协议草案上签字，确认协议内容的真实性和有效性。

6.3协议生效

双方签字后的房产分割协议即刻生效，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。

第八条房产分割税费承担

8.1税费种类

房产分割过程中涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

8.2税费计算

双方应按照相关法律法规和政策规定，计算房产分割过程中的税费。

8.3税费承担比例

双方根据房产分割协议的约定，协商确定税费承担的比例。

第九条房产分割后的产权变更

9.1产权过户手续

双方应共同办理房产分割后的产权过户手续，包括但不限于提交相关证件、填写申请表等。

9.2产权证书领取

产权过户手续完成后，