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车位租赁协议合同范本最新版

一、协议双方信息

(1)本协议双方分别为甲方（车位所有者）和乙方（车位承租者），以下简称“甲方”和“乙方”。甲方为拥有某住宅小区停车位所有权的自然人或法人，乙方为有意租赁该停车位以停放车辆的个人或单位。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。

(2)甲方系某住宅小区停车位的所有权人，拥有该停车位的合法使用权。乙方为满足自身车辆停放需求，愿意租赁甲方拥有的停车位。甲方同意将停车位出租给乙方使用，乙方同意支付相应租金。

(3)本协议签订前，双方已就车位的具体位置、租赁期限、租金金额、支付方式等事项进行了充分沟通，并达成一致意见。现将相关详细信息如下：车位位于某住宅小区XX栋XX单元XX号，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，租金为每月人民币XX元整，乙方应于每月的XX日前将租金支付至甲方指定的账户。

二、车位租赁条款

(1)本协议项下的车位租赁期限为自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满后，如乙方有意续租，应提前XX天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租协议，续租期限及租金等事项按照续租协议执行。

(2)乙方在租赁期间，享有车位的使用权，但不得擅自改变车位的用途或结构，不得将车位转租、转借或以任何形式转让给第三方。乙方在使用车位过程中，应遵守小区管理规定，爱护车位及周围设施，不得损害公共秩序和他人的合法权益。

(3)甲方应保证车位租赁期间的安全使用。如因车位本身质量问题导致乙方车辆损坏，甲方应承担相应的维修责任。同时，甲方应确保车位设施完好，若因甲方原因导致乙方车辆停放在车位时发生意外，甲方应承担相应的法律责任。乙方在使用过程中应自行承担因车辆自身原因造成的损坏或事故责任。

三、费用及支付方式

(1)本协议项下，乙方应按约定支付租金。租金为每月人民币XX元，共计XX个月，租金总额为人民币XX元整。乙方应在每月的XX日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，支付方式为银行转账。若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金XX%的滞纳金。

(2)除租金外，乙方还应承担以下费用：车位使用期间产生的物业费、水电费等，按实际发生金额向甲方支付。乙方不得占用或损坏车位内的公共设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

(3)甲方在租赁期间不得随意提高租金。如遇政府相关政策的调整导致租金标准发生变化，甲方应提前XX天书面通知乙方，经双方协商一致后，调整租金。在租金调整前，原租金条款继续有效。

四、违约责任及争议解决

(1)乙方如未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部欠款，并自逾期之日起每日按欠款总额的XX%支付滞纳金。若乙方连续XX天未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

(2)乙方如违反本协议约定，擅自改变车位用途或结构，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿因此造成的损失。若乙方违反本协议导致甲方遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

(3)双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼费用由败诉方承担。本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。