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制定消防演习方案（预案）

根据消防安全工作的一般原则，综合考虑小区房屋建筑结构、布局特点，消防设施（备）状况，小区物业管理工作人员和业主/物业使用人情况等因素，制订小区灭火应急方案（预案），并坚持组织消防灭火模拟演习，是贯彻“预防为主，防消结合”方针的重要措施。

制订预案

管理处须在认真调查研究基础上，制订出切实可行的消防演习方案（预案），内容包括：

1、报警、召集信号与集合地点；

2、总（副）指挥与指挥部人员姓名；

3、灭火组织结构与分工、职责；

4、灭火方法与消防器材；

5、疏散抢救人员、物品的地点和方法；

6、防爆防毒等安全措施；

为保证应急方案在实践中得到正确运用，各管理处应安排时间按照应急预案内容进行演习。

二、演习

1、演习的次数与时间

实地演习的次数应根据单位的具体情况而定，一般每年应不少于二次。开展演习的具体时间，可根据季节变化或工作繁忙程度等情况来确定，通常可安排在春秋季为宜。

2、演习形式与范围

模拟操场训练。按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作演练，检验是否符合应急预案。

模拟实战训练。即按接警出动到现场，按照实战要求抛掷、连接水龙带，供水出水，适量使用干粉、泡沫灭火器，同时进行疏散物品和伤员救护训练。

演习的范围可分为小区综合性演习、局部演习。

3、注意事项

为了保证演习效果，使每位参演人员明确演习任务、方法和要求，必须做到：演习前有组织、有准备、有计划；演习中有情况、有步骤；演习后有讲评、有总结。通过消防演习，不断强化员工的消防安全意识，提高实战能力。

选择恰当时间，尽量不要影响本单位的正常工作。

需点火演习的，必须按规定做好安全保护工作。

演习时，要注意疏导围观群众，使其与演习场地保持一定距离，以免造成伤害。