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铺面租赁合同协议7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就铺面租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方，详细地址：____________________。

1.2租赁铺面的具体范围包括：____________________（具体描述铺面的范围、面积等）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________）。

3.2租金支付方式为________（如：每半年支付一次、每季度支付一次等）。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁铺面用于________（具体描述铺面的用途）。

4.2乙方在租赁期间不得从事违法、违规的经营活动，不得影响甲方的声誉和形象。

五、铺面交付及返还

5.1租赁期满或合同解除后，乙方应将铺面返还给甲方，并保证铺面的良好使用状态。

5.2乙方在租赁期间不得擅自改变铺面的结构、用途等，如有需要，应提前征得甲方同意。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期间的使用情况。

6.2甲方有义务保证租赁铺面的产权清晰，并出具相关证明文件。

七、乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期内使用铺面，并承担维修、保养义务。

7.2乙方应按照约定支付租金，并遵守本合同的各项规定。

八、违约责任

8.1如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、合同的解除与终止

9.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行。

9.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

十、争议解决

10.1如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

双方可根据实际情况，在本合同中增加其他约定事项。如：保证金、保险等。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，联系地址：XXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方铺面的租赁事宜达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方铺面位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。该铺面已取得产权证书，产权清晰，无纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付铺面租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方需一次性支付全年租金，具体支付时间为XXXX年XX月XX日。甲方收到租金后，需向乙方出具收据。

四、铺面的使用和管理

1.乙方在租赁期内享有铺面的使用权，但不得擅自改变铺面的结构或用途。如需装修、装饰或添加设施，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需负责铺面的日常维护和保养，确保铺面的正常运营。如因乙方原因导致铺面损坏或失窃，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将铺面转租或转让给第三方，否则视为违约行为。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、赔偿损失等。

2.乙方如违反合同约定，需承担相