大连市二手房交易价格影响因素研究.docx

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摘要

房地产业是一个具有高度社会关注度的行业，且对城市整体经济健康发展起着重要促进作用。二手房市场作为房地产行业中的重要组成部分，近年来交易量占比逐年升高，在某些城市甚至己经超过新建商品房。由此可见，二手房市场运作状况及发展基本规律，将对我国房地产业的健康发展产生重要影响。因此二手房交易市场的发展显得尤为重要。

本文利用SPSS相关性分析的方法对大连市二手房交易价格影响因素进行研究，通过阅读国内外相关文献，分析大连市二手房交易市场现状，总结出值得我们学习的地方。其次，对城镇居民人均可支配收入、区位因素、建筑因素、邻里因素、地区生产总值、常住人口数量等因素做定性分