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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年物业维修服务协议（含装修）
本合同目录一览
1.协议双方基本信息
1.1物业管理方信息
1.2业主信息
2.维修服务内容
2.1常规维修服务
2.1.1建筑结构维修
2.1.2水电维修
2.1.3门窗维修
2.1.4电梯维修
2.2装修服务
2.2.1装修范围
2.2.2装修标准
2.2.3装修材料
3.服务期限
3.1服务起始日期
3.2服务结束日期
4.服务费用
4.1维修服务费用
4.2装修服务费用
4.3费用支付方式
4.4费用调整
5.服务质量标准
5.1常规维修服务质量标准
5.2装修服务质量标准
6.服务流程
6.1维修服务流程
6.2装修服务流程
7.争议解决
7.1争议处理原则
7.2争议解决方式
7.3争议解决机构
8.违约责任
8.1物业管理方违约责任
8.2业主违约责任
9.保密条款
9.1保密信息范围
9.2保密义务
9.3违反保密义务的责任
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同变更
11.1合同变更程序
11.2合同变更内容
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：维修服务清单
13.2附件二：装修设计图纸
13.3附件三：费用明细表
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定条款
第一部分：合同如下：
第一条协议双方基本信息
1.1物业管理方信息
物业管理方名称：___________
物业管理方地址：___________
物业管理方联系人：___________
物业管理方联系电话：___________
1.2业主信息
业主姓名：___________
业主地址：___________
业主联系电话：___________
第二条维修服务内容
2.1常规维修服务
2.1.1建筑结构维修
包括但不限于：墙体裂缝修补、地面平整度调整等。
2.1.2水电维修
包括但不限于：水路管道疏通、电路故障排查及维修等。
2.1.3门窗维修
包括但不限于：门窗损坏修复、更换玻璃等。
2.1.4电梯维修
包括但不限于：电梯故障排查、维修保养等。
2.2装修服务
2.2.1装修范围
包括但不限于：室内墙面、地面、天花板及水电线路的改造。
2.2.2装修标准
参照国家标准《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行。
2.2.3装修材料
使用符合国家标准的装修材料，具体品牌及型号由双方协商确定。
第三条服务期限
3.1服务起始日期：____年__月__日
3.2服务结束日期：____年__月__日
第四条服务费用
4.1维修服务费用
按实际维修项目及费用计算，双方另行签订维修费用清单。
4.2装修服务费用
装修费用包括材料费、人工费及管理费等，具体金额由双方另行签订装修合同。
4.3费用支付方式
维修服务费用及装修费用可分阶段支付，具体支付方式由双方协商确定。
4.4费用调整
如因材料价格变动等原因导致费用发生变化，双方应协商调整费用。
第五条服务质量标准
5.1常规维修服务质量标准
维修项目完成后，应达到国家规定的质量标准，确保维修质量。
5.2装修服务质量标准
装修工程完成后，应达到设计要求，符合国家相关标准和规范。
第六条服务流程
6.1维修服务流程
业主发现维修问题后，应及时通知物业管理方，物业管理方在接到通知后应在____小时内响应。
6.2装修服务流程
业主提出装修需求后，物业管理方应提供装修方案及报价，双方协商一致后签订装修合同。
第七条争议解决
7.1争议处理原则
双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。
7.2争议解决方式
争议双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第一部分：合同如下：
第八条违约责任
8.1物业管理方违约责任
如物业管理方未按约定提供维修或装修服务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主因此遭受的损失。
8.2业主违约责任
如业主未按约定支付服务费用，物业管理方有权暂停服务，并要求业主支付逾期付款的违约金。
第九条保密条款
9.1保密信息范围
本合同中涉及到的物业信息、业主信息、维修记录等均为保密信息。
9.2保密义务
双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
9.3违反保密义务的责任
如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。
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