保证合同与抵押合同.docx

保证合同与抵押合同

甲方（抵押人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（债权人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、保证合同描述

1.保证方式

甲方同意为乙方提供______（保证方式，如一般保证、连带责任保证等）。

甲方保证在乙方债权实现时，按照约定履行相应的保证责任。

2.保证范围

甲方保证范围包括但不限于主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

甲方保证范围应涵盖乙方为实现债权而采取的所有合法措施。

二、抵押合同描述

1.抵押物描述

抵押物为甲方名下位于______（详细地址）的______（抵押物类型，如房产、车辆等）。

抵押物应符合国家相关法律法规的规定，并具备合法产权。

2.抵押物价值

抵押物的评估价值为______元（大写：______）。

乙方有权在必要时对抵押物进行评估，以确定抵押物的实际价值。

三、保证期限与抵押期限

1.保证期限

甲方提供的保证期限为______年（具体时长），自合同签订之日起计算。

在保证期限内，甲方不得免除其保证责任。

2.抵押期限

抵押期限自合同签订之日起至乙方债权全部实现之日止。

在抵押期限内，甲方不得未经乙方同意擅自处置抵押物。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方有权采取一切必要措施，包括但不限于诉讼、仲裁等，以维护其合法权益。

2.争议解决

本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的担保进行审查和核实，如发现担保不符合要求，有权拒绝担保或要求乙方提供新的担保。

有权根据债权实现的需要调整担保范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内履行保证责任，包括但不限于代为清偿债务。

为乙方提供担保提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在甲方履行保证责任后，有权要求甲方按照约定进行清偿或提供其他形式的补偿。

如因甲方未能履行保证责任，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供担保，并确保担保的有效性。

对甲方提供的与担保相关的债权信息保密，不得泄露给第三方。

六、担保审查与核实

1.担保审查方式

甲方在签订保证合同前，应对乙方提供的担保进行审查，包括但不限于担保物的价值、产权等。

乙方应在签订保证合同前，向甲方提供必要的担保文件和信息。

2.担保核实标准

担保核实标准以本合同约定的担保方式、范围以及国家相关法律法规为准。

如发现担保不符合要求，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供新的担保等。

七、担保履行与补偿

1.担保履行

乙方在债务到期未能履行债务时，甲方应按照合同约定履行保证责任。

甲方履行保证责任后，有权向乙方追偿。

2.担保补偿

甲方履行保证责任后，有权要求乙方按照约定支付补偿金，包括但不限于因履行保证责任而产生的费用。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定履行保证责任，每逾期一天，应按照未履行金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝履行保证责任，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于利息损失、诉讼费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供担保或担保不符合要求，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的担保不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的担保，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因担保不符合要求给甲方债权造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、保证合同的变更与解除

1.变更

本保证合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本保证合同的组成部分，具有与本保证合同同等的法律效力。

2.解除

除本保证合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本保证合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本保证合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、抵押合同的变更与解除

1.变更

本抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本抵押合同的组成