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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版：解除房屋买卖合同协议书模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积及结构

3.3房屋权属证明

4.合同解除原因

4.1买方解除合同原因

4.2卖方解除合同原因

5.合同解除的法律后果

5.1买方解除合同的法律后果

5.2卖方解除合同的法律后果

6.履约保证金处理

6.1保证金退还

6.2保证金抵扣

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

8.房屋产权转移及登记

8.1产权转移

8.2登记手续

9.付款方式及期限

9.1付款方式

9.2付款期限

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同解除后的债权债务处理

13.1债权债务转移

13.2债权债务清偿

14.合同解除后的其他事宜

14.1房屋交付后的物业管理

14.2合同解除后的其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景信息

本合同双方因房屋买卖事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

买方住所：____________________

买方法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

卖方住所：____________________

卖方法定代表人/负责人：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

房屋所在城市：____________________

房屋所在区域：____________________

房屋具体地址：____________________

3.2房屋面积及结构

房屋建筑面积：____________________

房屋使用面积：____________________

房屋结构：____________________

3.3房屋权属证明

房屋产权证号：____________________

房屋所有权人：____________________

4.合同解除原因

4.1买方解除合同原因

因____________________（具体原因），买方决定解除本合同。

4.2卖方解除合同原因

因____________________（具体原因），卖方决定解除本合同。

5.合同解除的法律后果

5.1买方解除合同的法律后果

买方有权要求退还已支付的款项，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.2卖方解除合同的法律后果

卖方应退还买方已支付的款项，并承担相应的违约责任。

6.履约保证金处理

6.1保证金退还

双方在合同签订时支付的履约保证金，在合同解除后，除因违约造成的损失外，应如数退还。

6.2保证金抵扣

如一方违约，保证金应作为违约金的组成部分进行抵扣。

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给买方。

7.2房屋验收标准

房屋交付时，买方应按照本合同约定的房屋验收标准进行验收。如房屋存在质量问题，买方有权要求卖方修复或赔偿损失。

8.房屋产权转移及登记

8.1产权转移

卖方应在本合同约定的房屋交付后一定期限内，将房屋产权转移至买方名下。

8.2登记手续

卖方应协助买方办理房屋产权过户登记手续，买方承担相关税费。

9.付款方式及期限

9.1付款方式

买方应按照本合同约定的付款方式支付购房款。

9.2付款期限

买方应在房屋交付前支付首付款，剩余购房款在房屋产权过户登记后一定期限内支付完毕。

10.违约责任

10.1买方违约责任

买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，并承担相应的法律后果。

10.2卖方违约责任

卖方未按约定交付房屋的，应向买方支