2025年度招商引资项目土地使用合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度招商引资项目土地使用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.3代表人授权委托书

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目性质

2.5项目用途

3.土地使用权取得方式

3.1土地使用权出让方式

3.2出让年限

3.3土地使用权费用及支付方式

3.4土地使用权证办理

4.土地使用条件及要求

4.1土地用途限制

4.2土地规划要求

4.3建设工程规划要求

4.4建设工程竣工时间

4.5土地使用年限届满后的处理

5.建设工程相关事宜

5.1建设工程审批手续

5.2建设工程设计、施工、监理

5.3建设工程质量、安全及环保要求

5.4建设工程竣工备案

6.土地使用税、土地增值税及其他税费

6.1土地使用税

6.2土地增值税

6.3其他相关税费

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金及赔偿

7.3违约责任的免除

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.其他约定事项

11.1法律法规

11.2合同附件

11.3合同未尽事宜的协商解决

12.合同签订及生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同解除及终止

13.1合同解除及终止原因

13.2合同解除及终止程序

13.3合同解除及终止后的处理

14.其他

14.1合同文本的修订

14.2合同的修改及补充

14.3合同的履行与解释

14.4合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：集团有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式

甲方法定代表人：，联系电话：138xxxx5678

乙方法定代表人：，联系电话：139xxxx5678

1.3代表人授权委托书

甲乙双方确认，本合同代表双方签署的法定代表人/负责人已获得相应的授权委托书。

2.项目概况

2.1项目名称

新城建设项目

2.2项目地点

省市区街道

2.3项目面积

总计3000亩

2.4项目性质

房地产开发项目

2.5项目用途

住宅、商业、办公及配套设施

3.土地使用权取得方式

3.1土地使用权出让方式

乙方通过公开出让方式取得土地使用权。

3.2出让年限

土地使用权出让年限为70年。

3.3土地使用权费用及支付方式

土地使用权费用总计人民币5亿元，分五年支付，每年支付1亿元。

3.4土地使用权证办理

乙方在支付全部土地使用权费用后，甲方负责办理土地使用权证。

4.土地使用条件及要求

4.1土地用途限制

土地仅用于本合同约定的项目用途。

4.2土地规划要求

乙方应按照甲方提供的土地规划要求进行项目建设。

4.3建设工程规划要求

乙方应按照甲方提供的建设工程规划要求进行设计、施工。

4.4建设工程竣工时间

建设工程应在土地使用权出让之日起三年内竣工。

4.5土地使用年限届满后的处理

土地使用年限届满后，乙方可根据实际情况申请续期。

5.建设工程相关事宜

5.1建设工程审批手续

乙方负责办理建设工程相关审批手续。

5.2建设工程设计、施工、监理

乙方负责组织工程设计、施工、监理，确保工程质量和安全。

5.3建设工程质量、安全及环保要求

建设工程应满足国家有关质量、安全及环保标准。

5.4建设工程竣工备案

建设工程竣工后，乙方应向相关部门备案。

6.土地使用税、土地增值税及其他税费

6.1土地使用税

乙方按照国家规定缴纳土地使用税。

6.2土地增值税

乙方按照国家规定缴纳土地增值税。

6.3其他相关税费

乙方按照国家规定缴纳其他相关税费。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为省市仲裁委员会。

8.3争议解决程序

仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁