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遂宁拆迁安置协议书范文最新

一、协议双方基本信息

(1)本协议双方为甲方（拆迁方）和乙方（被拆迁方）。甲方为遂宁市XX区XX街道办事处，乙方为居住在遂宁市XX区XX街道XX小区的陈某某、李某某等居民。甲方根据国家有关法律法规和遂宁市城市规划需要，对乙方居住的房屋进行拆迁改造。乙方房屋建筑面积共计2000平方米，涉及人口30人，其中直系亲属18人，其他亲属12人。甲方已依法取得遂宁市XX区XX街道办事处关于该地块拆迁改造的批准文件，编号为遂拆批字[2022]第XX号。

(2)乙方房屋原址位于遂宁市XX区XX街道XX小区，建于上世纪90年代，属老旧住宅区。由于房屋年代久远，存在安全隐患，且不符合当前城市规划要求。在拆迁前，乙方房屋周边配套设施不完善，居民出行不便，生活环境较差。为改善居民生活条件，提高居住品质，甲方决定对该区域进行拆迁改造，并制定了详细的拆迁安置方案。

(3)甲方在拆迁过程中，严格按照国家法律法规和政策要求，对乙方房屋进行评估，评估结果为每平方米补偿人民币10000元，共计补偿人民币200万元。同时，甲方承诺为乙方提供同等面积的安置房，并负责办理相关产权手续。在拆迁过程中，甲方积极与乙方沟通，充分听取乙方意见，保障乙方合法权益。经双方协商，乙方同意接受甲方提出的拆迁安置方案，并签署本协议。

二、拆迁安置事项

(1)本协议约定，甲方将在拆迁范围内为乙方提供安置房，安置房总建筑面积不低于2000平方米，户型为三室两厅一卫，单套建筑面积约为100平方米。安置房将位于遂宁市XX区XX街道XX新居小区，该小区交通便利，周边配套设施齐全，包括幼儿园、中小学、医院、超市、公园等，能够满足居民日常生活需求。甲方承诺，安置房将按照国家规定的质量标准建设，确保安全、环保、舒适。乙方在签订协议后，甲方将按照房屋面积和装修标准，给予乙方相应的装修补贴，补贴金额为每平方米人民币1500元，共计人民币300万元。

(2)拆迁安置过程中，乙方原有房屋的搬迁费用将由甲方承担。甲方将为乙方提供搬家服务，包括搬迁、打包、拆卸等，确保乙方原有家具和物品在搬迁过程中不受损坏。对于乙方在搬迁过程中产生的临时住宿费用，甲方将按照遂宁市规定的标准给予补贴，补贴金额为每人每月人民币1000元，补贴期限为3个月。此外，甲方还将为乙方提供必要的搬迁协助，包括提供搬运工具、协助联系搬家公司等，确保搬迁过程顺利进行。

(3)乙方在签署本协议后，甲方将按照规定的时间节点完成拆迁工作，并在安置房建设完成后，通知乙方入住。乙方在接到入住通知之日起30日内，应携本人身份证、户口簿等有效证件，前往甲方指定的地点办理入住手续。若乙方在规定时间内未办理入住手续，甲方有权将安置房另行安排给其他符合条件的人员。在安置房交付使用前，甲方将负责对房屋进行验收，确保房屋质量符合约定标准。如有质量问题，甲方将负责修复或更换，直至满足乙方要求。

三、协议履行与违约责任

(1)本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。在协议有效期内，双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利和义务。甲方应按照协议约定的时间节点完成拆迁工作，并在安置房建设完成后及时通知乙方。乙方应按照协议约定的时间节点办理入住手续，并积极配合甲方完成相关手续。若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方应协商解决，并书面通知对方。

(2)若甲方未能在协议约定的期限内完成拆迁工作，或安置房建设进度严重滞后，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日每平方米人民币100元计算，直至实际交付日期。若乙方未能在协议约定的期限内办理入住手续，或拒绝接受安置房，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日每平方米人民币50元计算，直至实际入住日期。任何一方违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

(3)本协议的履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向遂宁市XX区人民法院提起诉讼。本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议约定的权利义务履行完毕之日止。