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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年甲乙双方关于房地产买卖的补充协议
本合同目录一览
1.总则
1.1定义
1.2解释
1.3适用法律
2.房地产买卖合同的概述
2.1合同主体
2.2房地产基本情况
2.3买卖价格
2.4付款方式及时间
2.5交付及过户时间
3.补充协议内容
3.1房屋装修
3.2家具家电归属
3.3户口迁出
3.4物业管理费及维修基金
3.5房屋租赁
3.6交易税费
3.7违约责任
3.8争议解决方式
4.双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务
4.2乙方的权利和义务
5.合同的变更、解除和终止
5.1变更条件
5.2解除条件
5.3终止条件
6.保密条款
6.1保密内容
6.2泄露后果
7.违约金及赔偿
7.1违约金计算方式
7.2赔偿范围
8.合同的生效、履行和验收
8.1生效条件
8.2履行方式
8.3验收标准
9.合同的副本
9.1副本份数
9.2副本传递方式
10.其他约定
10.1补充条款
10.2附件
11.甲方（卖方）签字
11.1甲方（卖方）名称
11.2甲方（卖方）签字
12.乙方（买方）签字
12.1乙方（买方）名称
12.2乙方（买方）签字
13.见证人签字
13.1见证人名称
13.2见证人签字
14.签订日期
第一部分：合同如下：
第一条总则
1.1定义
1.2解释
本协议所用词语若有未尽事宜，除非本协议中有相反规定，否则应以最有利于本协议目的和精神的解释为准。
1.3适用法律
本协议的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第二条房地产买卖合同的概述
2.1合同主体
甲方是房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。乙方愿意购买该房屋，并有权购买该房屋。
2.2房地产基本情况
甲乙双方同意按照《房地产买卖合同》附件一中的房屋具体情况表所载明的房地产现状进行交易。
2.3买卖价格
甲乙双方同意按照《房地产买卖合同》附件二中的价格及支付方式进行交易。
2.4付款方式及时间
买方应按《房地产买卖合同》约定的时间和方式向卖方支付房价款。
2.5交付及过户时间
甲乙双方应按《房地产买卖合同》附件三约定的时间、地点进行房屋交付和过户手续。
第三条补充协议内容
3.1房屋装修
甲乙双方同意按照《房地产买卖合同》附件四中的房屋装修情况表进行交易。
3.2家具家电归属
甲乙双方同意按照《房地产买卖合同》附件五中的家具家电清单进行交易。
3.3户口迁出
甲乙双方同意按照《房地产买卖合同》附件六中的约定办理户口迁出事宜。
3.4物业管理费及维修基金
甲乙双方同意按照《房地产买卖合同》附件七中的约定处理物业管理费及维修基金事宜。
3.5房屋租赁
甲乙双方同意按照《房地产买卖合同》附件八中的约定处理房屋租赁事宜。
3.6交易税费
甲乙双方同意按照《房地产买卖合同》附件九中的约定承担交易税费。
3.7违约责任
甲乙双方同意按照《房地产买卖合同》附件十中的违约责任条款承担违约责任。
3.8争议解决方式
甲乙双方对于本协议的解释或履行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第四条双方的权利和义务
4.1甲方的权利和义务
甲方应保证其对该房屋拥有合法的处分权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。
4.2乙方的权利和义务
乙方应按照约定支付房价款，并按约定时间办理房屋交付和过户手续。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1变更条件
任何一方提出变更要求时，应向对方提交书面变更协议，经对方书面同意后生效。
5.2解除条件
发生本协议所附《房地产买卖合同》第十一条约定的解除条件时，本协议解除。
5.3终止条件
本协议在房屋过户手续办理完毕后终止。
第六条保密条款
6.1保密内容
甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。
6.2泄露后果
如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。
第七条违约金及赔偿
7.1违约金计算方式
违约方应向守约方支付合同总价款的%作为违约金。
7.2赔偿范围
违约方还应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。
第八条合同的生效、履行和验收
8.1生效条件
本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
8.2履行方式
甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。
8.3验收标准
房屋交付和过户手续办理完毕，且乙方支付房价款后
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