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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年水资源丰富区域回迁房买卖合同模板

本合同目录一览

第一条回迁房基本情况

1.1回迁房项目名称

1.2回迁房位置及面积

1.3房产证号及土地使用权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条回迁房买卖价格

3.1房屋总价

3.2付款方式及付款时间

3.3房屋价款支付的凭证

第四条交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3验收及验收不合格的处理

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围及保修期限

5.3质量问题的处理

第六条产权过户

6.1产权过户的时间及费用

6.2过户所需材料

6.3过户失败的处理

第七条税费

7.1交易过程中应缴纳的税费

7.2税费的支付方式及时间

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点及适用法律

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条通知与送达

11.1通知的方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条附则

12.1合同附件

12.2合同生效时间

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字（盖章）

14.2买受人签字（盖章）

14.3见证人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条回迁房基本情况

1.1回迁房项目名称：

1.2回迁房位置及面积：，面积为平方米

1.3房产证号及土地使用权证号：房产证号为，土地使用权证号为

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息：

2.1.1名称：

2.1.2地址：

2.1.3法定代表人：

2.1.4联系人：

2.1.5联系电话：

2.2买受人信息：

2.2.1名称：

2.2.2地址：

2.2.3法定代表人：

2.2.4联系人：

2.2.5联系电话：

第三条回迁房买卖价格

3.1房屋总价：人民币元整（大写：人民币元整）

3.2付款方式及付款时间：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付人民币万元整作为定金。

3.2.2买受人应于房屋交付之日起三十日内，向出卖人支付剩余房款人民币万元整。

3.3房屋价款支付的凭证：买受人支付定金和剩余房款的凭证，分别为人民币万元整和人民币万元整的银行转账凭证或现金支付凭证。

第四条交付及验收

4.1房屋交付时间：年月日

4.2房屋交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成。

4.2.2房屋已符合交付使用的条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施已接入并可正常使用。

4.2.3出卖人已按照约定将房屋钥匙交付给买受人。

4.3验收及验收不合格的处理：

4.3.1

买受人应按照约定时间进行验收，并对房屋的质量和使用功能进行查验。

4.3.2买受人如对房屋质量或使用功能有异议的，应在验收之日起三个工作日内向出卖人提出，并提供书面材料。

4.3.3出卖人应在接到买受人书面异议后七个工作日内进行核实并采取相应的补救措施。如出卖人未能在规定时间内采取补救措施的，买受人有权要求降低房价或解除本合同。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的回迁房符合国家关于建筑工程质量的相关标准和规定，并保证房屋不存在重大质量问题。

5.2保修范围及保修期限：

5.2.1保修范围：本合同约定的房屋及附属设施。

5.2.2保修期限：自房屋交付之日起算，为期两年。

5.3质量问题的处理：

5.3.1买受人如发现房屋存在质量问题，应在发现之日起七个工作日内通知出卖人。

5.3.2出卖人应在接到买受人通知后七个工作日内派员核实，并根据实际情况采取维修、更换、退房等措施。

第六条产权过户

6.1产权过户的时间及费用：

6.1.1产权过户的时间：自本合同签订之日起X个工作日内，双方共同前往房地产交易中心办理产权过户手续。

6.1.2

产权过户的费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照国家相关规定和双方约定执行。

6.2过户所需材料：

6.2.1出卖人提供的材料：房产证、土地使用权证、身份证、户