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昆明租房协议范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于昆明市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。

2.房屋类型为______，建筑面积______平方米，租赁用途为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按时支付租金。

2.乙方应在每月的第一天支付本月租金，如逾期支付，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金按照未支付租金的百分之五计算。

四、押金

乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定的租金和支付方式收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋结构完好、设施完备，符合居住条件。

3.甲方负责房屋的安全管理，并对房屋及其附属设施进行必要的维修和保养。

4.甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋不被用于非法用途。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议约定的用途使用房屋。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因故意或过失造成损坏，应负责修复或赔偿。

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方按每逾期一天支付租金百分之五的违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任，同时不退还押金。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于昆明市____________区/县____________路/街道____________号，房屋结构为____________结构，建筑面积为______平方米。

2.房屋权属情况：甲方持有房屋所有权证（编号：____________），房屋所有权人为____________。若甲方未持有房屋所有权证，则应提供购房合同或其他证明文件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整），包括物业管理费、供暖费等杂费。乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每期的第______天。乙方应按时足额支付租金，逾期支付应按照每日万分之五的利率支付滞纳金。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守小区内的各项规章制度，按时缴纳水、电、气等公共事业费用。

3.甲方有权对房屋进行查验，确保房屋安全、卫生、设施完好。乙方应配合甲方的查验工作。

第五条保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并缴清所有费用后，甲方将保证金退还给乙方（不计利息）。如乙方未按约定履行义务，甲方有权将保证金抵扣相关费用。

第六条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、滞纳金或其他费用，甲方有权要求乙方支付欠缴费用及滞纳金，并可解除合同收回房屋。

2.如因乙方原因导致房屋损坏或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3.如甲方未按约定交付房屋或提供的设施不完善影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲