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外商投资企业土地使用合同最新版7篇

篇1

合同编号：XXXX-XXXX-XXXX

签约双方：

甲方：[土地所有者姓名/公司名称]

乙方：[外商投资企业名称]

合同正文：

一、合同背景与目的

鉴于乙方拟在甲方所有的土地上投资设立企业，为明确双方权利义务，保障企业合法权益，特签订本合同。本合同旨在规范双方的土地使用行为，促进外商投资企业的稳定发展。

二、土地使用条件

1.土地位置与面积：甲方将其所有的土地[具体地址]提供给乙方使用，土地面积为[平方米]。

2.土地用途：乙方可将该土地用于[具体用途]，如建设厂房、办公用房等。

3.使用期限：乙方对该土地的使用期限为[使用期限]，自合同签订之日起计算。

4.土地使用费：乙方需向甲方支付土地使用费，具体费用根据土地面积和使用期限确定，并遵循相关法律法规进行支付。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权收取土地使用费，并应提供必要的土地证明文件。甲方应确保土地符合使用条件，如提供必要的土地平整、排水等基础设施服务。

2.乙方权利与义务：乙方有权在合同约定的范围内合理使用土地，并应按时支付土地使用费。乙方应遵守相关法律法规和合同约定，不得擅自改变土地用途或转让土地使用权。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能提供符合使用条件的土地，或未能按时提供必要的证明文件，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方擅自改变土地用途或转让土地使用权，或未能按时支付土地使用费，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.争议解决方式：本合同的执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决程序：在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并按照法院的要求履行相关义务。如有上诉需求，应遵循相关法律法规进行上诉。

六、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效前，双方应确保已完成相关准备工作，并遵守相关法律法规进行设立企业。

2.合同终止：在合同约定的使用期限届满后，本合同自动终止。双方应遵守相关法律法规进行企业清算和财产处置。如因一方违约导致合同提前终止，违约方应承担相应的法律责任。

七、其他条款

1.合同修改与补充：本合同未尽事宜，双方可协商修改或补充。修改或补充的合同条款应以书面形式进行确认，并作为本合同的组成部分。

2.合同文本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同文本使用中文书写，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方一事，达成如下协议：

一、出让地块的位置、面积

本次出让地块位于_________，出让面积为_________平方米。具体四至范围以规划部门批准的规划设计条件为准。

二、出让地块的用途

本次出让地块的用途为_________，乙方应当严格按照该用途进行建设，不得擅自更改。如需调整用途，应事先取得规划部门的批准。

三、出让地块的年限

本次出让地块的年限为_________年，自签订本合同之日起算。

四、出让地块的费用

1.出让费用：本次出让地块的费用为人民币_________元。该费用为一次性支付，乙方应在签订本合同后10个工作日内支付完毕。

2.土地使用税：乙方在出让年限内，需按年支付土地使用税，具体税率为_________%。乙方应在每年10月31日前向甲方支付下一年的土地使用税。

3.其他费用：在出让年限内，乙方还需支付其他相关费用，如城市基础设施配套费、教育附加费等，具体费用以政府规定为准。

五、甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地出让费用。

（2）甲方有权监督乙方按照规划要求使用土地。

（3）甲方有权在乙方违反合同约定时，依法采取补救措施或追究违约责任。

2.甲方的义务：

（1）甲方有义务在签订本合同后10个工作日内，将出让地块交付给乙方使用。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关规划、建设手续。

（3）甲方有义务在乙方遇到重大困难时，给予适当的支持和帮助。

六、乙方的权利和义务

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