买卖合同房屋付款补充协议范本8篇.docx

买卖合同房屋付款补充协议范本8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

鉴于甲乙双方于_________年_________月_________日签订了《房屋买卖合同》，现就付款事宜达成以下补充协议：

一、付款时间

1.乙方应在签订本协议后_________个工作日内，向甲方支付房屋价款。具体付款日期为_________年_________月_________日。

二、付款方式

1.乙方应按照甲方的指定方式完成付款。甲方指定的付款方式如下：

（1）银行转账：甲方开户行：_________，账号：_________。

（2）现金：乙方需将现金直接交付给甲方。

三、付款金额

1.乙方应支付的房屋价款总额为_________元。该价款已包含所有与房屋相关的费用，如契税、维修基金等。

四、违约责任

1.若乙方未在规定时间内完成付款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）乙方需向甲方支付违约金，违约金金额为房屋价款的_________%。

（2）乙方需赔偿甲方因违约所造成的全部损失。

2.若甲方未在规定时间内交付房屋，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

（1）甲方需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋价款的_________%。

（2）甲方需赔偿乙方因违约所造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在本协议履行过程中，如遇到不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，该方应及时通知对方，并承担相应的违约责任。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议中的各项条款均使用中文书写，具有同等法律效力。本协议中的各项条款的解释权归双方共同所有。

6.甲方应确保所售房屋具备交付条件，包括但不限于房屋结构完好、水电畅通等。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

7.乙方应确保所购房屋符合其购房需求，包括但不限于房屋面积、户型、朝向等。如因乙方原因导致房屋无法按时交付，乙方应承担相应的违约责任。

8.在本协议履行过程中，双方应相互信任、相互配合，共同协商解决遇到的问题和困难。双方应本着公平、公正的原则履行本协议，确保本协议的顺利实施。

9.本协议自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行本协议中的各项条款，确保本协议的顺利实施。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

地址：

鉴于甲乙双方就位于（详细地址）的房屋达成买卖协议，现就付款事宜达成如下补充协议：

一、付款进度安排

1.本协议签订之日起5个工作日内，乙方向甲方支付房屋总价款的30%作为预付款。

2.在房屋过户手续办理完成后，乙方向甲方支付房屋总价款的50%。

3.剩余20%的房屋价款，乙方在房屋交付后5个工作日内支付。

二、付款流程

1.乙方将预付款通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.甲方在收到预付款后，出具收据并交付乙方。

3.乙方在支付尾款时，需提供甲方出具的收据以确认收款。

三、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付预付款，甲方有权解除房屋买卖合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方在收到预付款后未出具收据或未按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.在过户手续办理完成后，若甲方未按照本协议约定将房屋交付给乙方，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议中的条款内容需遵守国家法律法规的规定，若违反法律法规，需承担相应的法律责任。

4.双方在执行本协议过程中，若有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在本协议履行过程中，双方应严格保密，不得泄露对方的商业机密和个人隐私。

6.本协议中未明确约定的其他事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。