实用版小产权房房屋租赁合同模板6篇.docx

实用版小产权房房屋租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

鉴于甲方拥有小产权房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，使用面积平方米。

2.房屋内部设施包括：

（1）家具：包括床、衣柜、书桌、椅子等；

（2）家电：包括电视、洗衣机、冰箱、空调等；

（3）其他：包括煤气灶、热水器等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应当在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，需向甲方提供开票信息，甲方在收到开票信息后开具发票并寄送给乙方。如乙方不提出开发票要求，则甲方无需开具发票。

四、保证金及水电费、物业费、维修费等相关费用

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币元整。该保证金在合同期满后退回给乙方，但如乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施，甲方有权扣除相应费用后退回给乙方。具体扣除标准以甲方规定为准。

2.租赁期间的水电费、物业费、维修费等均由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用，如因欠费导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。具体费用以相关部门或机构公布的价格为准。

五、违约责任及赔偿责任

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的小产权房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的小产权房出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：

（1）银行转账至甲方指定账户；

（2）现金支付给甲方。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需转让承租权，应事先取得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失物品，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应支付违约金人民币[甲方违约金金额]元给乙方。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元给甲方。同时，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同自动终止。但乙方应在租赁期满前向甲方提交书面续租申请，并在获得甲方同意后签订新的租赁合同。

九、其他约定事项

1.双方应对房屋的附属设施及物品进行清点并登记在册，作为本合同的附件。如有损坏或遗失物品，应及时通知对方并进行处理。

2.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，由此产生的一切后果由乙方自行承担。

3.双方应相互尊重对方的合法权益，共同维护出租屋的和谐共处环境。如遇到矛盾或纠纷，应及时沟通解决，避免扩大化。

4.双方应积极配合相关部门进行出租屋的消防、安全等方面的检查和处理工作。如有发现安全隐患或违规行为，应及时向相关部门报告并协助处理。

5.双方同意将出租屋的水电、物业管理等费用委托给甲方代为收取和缴纳。乙方应在每月的第一个工