工业用房的租赁合同6篇.docx

工业用房的租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工业用房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的工业用房位于[XXXXX]，面积为XX平方米。

2.乙方承租该工业用房，用于从事XX行业。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按日计收滞纳金，滞纳金金额为未支付租金的XX%。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。乙方在使用过程中如发现租赁物存在质量问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快安排维修。

2.乙方在使用过程中应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如因乙方的过错导致租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

3.甲方如未按照约定交付租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间应妥善保管租赁物及其相关证件，如因乙方的过错导致丢失或损坏的，乙方应承担赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

出租方（甲方）：[XXXXX]

承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系人：[联系人姓名]

联系电话：[公司联系电话]

鉴于甲方拥有位于[工业用房地址]的工业用房，乙方希望承租该房屋进行工业生产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[工业用房地址]，占地面积[占地面积]，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋权属清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金[保证金金额]元，作为房屋租金的担保。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应返还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建，应事先取得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的规章制度，确保安全生产和环境保护。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生和环保。如发现违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金按每日未支付金额的万分之五计算。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、违反安全生产和环保规定等行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付房屋或房屋权属不清，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。