电梯公寓双户型出售合同5篇.docx

电梯公寓双户型出售合同5篇

篇1

#甲方（出售方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#乙方（购买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

#一、房屋基本情况

甲方将位于某市某区某小区的电梯公寓双户型房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为XX平方米，其中卧室XX平方米，客厅XX平方米，厨房XX平方米，卫生间XX平方米。房屋布局合理，采光通风良好，适合居住。

#二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

-（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

-（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款XX元，剩余房款在XX个月内分期支付。

-（3）贷款支付：乙方通过银行贷款支付房款，具体贷款方式由甲乙双方协商确定。

#三、房屋交付及装修情况

1.甲方在收到乙方全款后XX个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方需提供房屋的竣工验收报告及相关证明材料。

3.乙方在接收房屋后，可自行决定是否对房屋进行装修。如需装修，乙方应遵守小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

#四、物业管理及费用

1.乙方需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

2.物业管理费按每平方米XX元计算，乙方需每月按时支付。

3.如乙方未按时缴纳物业管理费或水电费，甲方有权要求乙方补交，并加收滞纳金。

#五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金XX元。

2.乙方如未按时支付房款或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金XX元。

3.甲乙双方如有其他违约行为，需按照相关法律法规承担相应法律责任。

#六、争议解决方式

1.甲乙双方如有争议，首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，甲乙双方需保持房屋现状，不得擅自处置。

#七、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲乙双方需将合同提交给小区物业管理处备案。

3.甲乙双方如需变更或解除本合同，需协商一致并书面确认。

#八、其他约定事项

1.甲方需保证出售的房屋没有产权纠纷和债权纠纷。如有纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守中国的相关法律法规和小区物业管理规定。如有违规行为，乙方需承担相应的法律责任。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售方）：_________

乙方（购买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售电梯公寓双户型给乙方事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________

2.物业类型：电梯公寓双户型

3.物业地址：_________

4.建筑面积：_________平方米

5.房屋结构：_________

6.房屋朝向：_________

7.房屋装修情况：_________

8.房屋附属设施：_________

二、出售价格及支付方式

1.出售价格：人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括房屋本身及附属设施的价格。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，按照以下方式向甲方支付款项：

-银行转账：户名：_________，账号：_________，开户行：_________；

-其他方式：_________。

三、交付期限及违约责任

1.交付期限：甲方应当在本合同签订后，将房屋交付给乙方使用。具体交付日期为：_________年_________月_________日。

2.违约责任：如甲方未按照约定的期限交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、支付利息、支付违约金等。

四、物业保修及维修责任

1.物业保修：甲方在交付房屋时，应当向乙方提供房屋质量保证书，并按照合同约定承担相应的保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，期限为一年。